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Casa em Condomínio 3 dorms à venda Avenida Central, XANGRI-LÁ - Xangri-Lá

Name: Casa em Condomínio 3 dorms à venda Avenida Central, XANGRI-LÁ - Xangri-Lá
Brand: Foxter
SKU: 1004541
Price: 1250000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 1.250.000,00

R$ 900,00 Condomínio*

R$ 3.800,00 IPTU Anual*

Avenida Central

XANGRI-LÁ | Xangri-Lá

165m² privativos

220m² totais

3 dorms

1 suíte

3 banheiros

2 vagas

R$ 7.576 /m²

Frente

Sobre o imóvel

Código 1004541

XANGRI-LÁ - Xangri-Lá

A Foxter Cia Imobiliária vende uma linda casa no sofisticado Condomínio Las Palmas, em Xangri-Lá. Um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral gaúcho. Totalmente mobiliada e em estado de conservação impecável, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 3 banheiros bem distribuídos. O living integrado proporciona amplitude e aconchego, unindo sala de estar e cozinha em um ambiente moderno e funcional. A lareira traz charme especial para os dias mais frios, enquanto o espaço gourmet é perfeito para receber amigos e familiares. A área externa encanta com jardim, horta e excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. O imóvel ainda dispõe de 2 vagas de garagem e acabamentos de ótimo padrão.

Sobre o Condomínio

O Condomínio Las Palmas, em Xangri-Lá, é referência em sofisticação, conforto e qualidade de vida: oferece uma infraestrutura completa, pensada para proporcionar lazer, segurança e bem-estar para toda a família. O empreendimento conta com elegante club house, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, brinquedoteca e espaços de convivência cuidadosamente planejados. Para os momentos de lazer e relaxamento, dispõe de piscinas adulto e infantil, piscina térmica coberta, sauna, academia equipada e belíssimas áreas verdes com lagos e paisagismo exuberante. Na área esportiva, o condomínio oferece quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de paddle, campo de futebol adulto e infantil, além de espaços ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. O Las Palmas também possui playground, bicicletário e estacionamento para visitantes. A segurança é outro grande diferencial, com portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento e vigilância permanente, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. O condomínio ainda conta com paradouro exclusivo à beira-mar.

Lançamento: 02/05/2010

Construção: 02/05/2014

Características do imóvel

Agua Quente

Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.

Aquecedor a gás digital

Aquecimento eficiente e moderno com controle digital.

Ar Condicionado Split

Climatização moderna e eficiente com sistema split.

Armários de sala

Organização completa com armários integrados na sala.

Armários na cozinha

Cozinha completa com armários planejados.

Armários no quarto

Quarto organizado com armários embutidos.

Armários nos banheiros

Banheiros organizados com armários integrados.

Armários área de serviço

Área de serviço organizada com armários funcionais.

Banheiro Social

Banheiro social para receber visitas com elegância.

Banheiro com ventilação natural

Banheiro com ventilação natural e saudável.

Cama de casal

Quarto principal com cama de casal confortável.

Cama de solteiro

Quarto com cama de solteiro ideal.

Casa Térrea

Casa térrea com fácil acesso e mobilidade.

Churrasqueira no Imóvel

Churrasqueira integrada para momentos especiais.

Chuveiro a gás

Chuveiro com aquecimento a gás eficiente.

Closet

Closet organizado para guarda-roupa completo.

Cozinha Americana

Cozinha integrada ao living em estilo americano.

Espaço Gourmet

Espaço gourmet para culinária e entretenimento.

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Características do empreendimento Las Palmas Xangri Lá

Condomínio fechado Las Palmas Xangri-lá, conta com uma completa infraestrutura de segurança e lazer, de fácil acesso, paradouro à beira mar e projeto arrojado. Club house com salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet, espaço kids, piscina adulto e infantil, piscina aquecida, espaço fitness, 2 quadras de tênis, quadra de futebol adulto e infantil, quadra de paddle, quadra poliesportiva, playground e muito mais lazer para você e sua família.