Apartamento 3 dorms à venda Rua Barão do Guaíba, Menino Deus - Porto Alegre

Lindo Apartamento Mobiliado à Venda - Edifício Essenci Menino Deus Sofisticação, exclusividade e conforto em um dos empreendimentos mais desejados do bairro Menino Deus. Um apartamento impecável, totalmente mobiliado, com ambientes amplos, elegantes e mobiliário de alto padrão, pronto para morar. Com 230,43 m² de área privativa, este imóvel oferece um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Destaques do imóvel: 230,43 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 3 suítes Ampla sacada Living com lareira Cozinha equipada com churrasqueira Área de serviços independente Móveis planejados de altíssima qualidade em todos os ambientes Eletrodomésticos e móveis soltos inclusos (conforme as fotos) Elevador privativo 4 vagas de garagem (2 vagas duplas) 2 depósitos exclusivos Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, praticidade e elegância, com acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços. Sobre o condomínio: Edifício Eseenci Menino Deus O Eseenci Menino Deus é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Barão do Guaíba, 601, no tradicional bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Desenvolvido pela GND Incorporadora, o projeto foi inspirado na arquitetura uruguaia e destaca-se pela proposta de exclusividade, sofisticação e privacidade, reunindo apenas 14 apartamentos distribuídos em 7 pavimentos, com duas unidades por andar compostas por três suítes, living integrado com lareira e ampla sacada. O imóvel conta com elevador privativo, quatro vagas de garagem e acabamentos de elevado padrão construtivo. A infraestrutura condominial foi planejada para oferecer conforto e segurança aos moradores, incluindo portaria, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e sistemas de controle de acesso. O empreendimento também incorpora soluções voltadas ao desempenho térmico e acústico, proporcionando maior qualidade de vida. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso à Orla do Guaíba, ao Parque Marinha do Brasil, a escolas, supermercados, restaurantes e aos principais serviços do bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Porto Alegre. O conjunto de arquitetura contemporânea, plantas amplas e localização estratégica posiciona o Eseenci Menino Deus entre os empreendimentos residenciais de referência no segmento de alto padrão da cidade Localização: Rua Barão do Guaíba, 601, bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS. Construtora: GND Incorporações. Perfil: empreendimento residencial de alto padrão, Diferenciais: Elevador com acesso privativo Fachada com isolamento térmico Janelas com isolamento acústico Hall com pé-direito duplo Espaço gourmet e salão de festas Portaria virtual