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Casa em Condomínio 5 dorms à venda Estrada Estrada do Mar, km 35, Morada do Sol - Capão da Canoa

R$ 8.230.000,00

R$ 1.573,79 Condomínio*

R$ 8.000,00 IPTU Anual*

Estrada Estrada do Mar, km 35
Morada do Sol | Capão da Canoa

403m² privativos

403m² totais

5 dorms

5 suítes

7 banheiros

2 vagas

R$ 20.422 /m²


Sobre o imóvel

Código 1012395

Morada do Sol - Capão da Canoa

Foxter Cia. Imobiliária vende casa em condomínio no bairro Morada do Sol, em Capão da Canoa. Este imóvel oferece 403 m² de área privativa. São 5 suítes, lavabo, amplo living integrado e 2 vagas de garagem. A localização privilegiada dentro do condomínio proporciona fácil acesso à lagoa, com a comodidade de duas marinas particulares. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas e pista de caminhada. Desfrute de conforto e lazer em um imóvel pronto para morar. Condomínio Velas da Marina Situado em Capão da Canoa, o Condomínio Velas da Marina foi inaugurado em 2002 e proporciona um ambiente seguro e tranquilo em uma vasta área de 368.000m², com 284 lotes que contam com elegantes residências prontas para habitação. O grande destaque do Velas da Marina são suas duas marinas exclusivas para embarcações, conectadas por um canal que dá acesso à Lagoa dos Quadros. O condomínio também valoriza a preservação ecológica, conta com um farol de sinalização e possui 5 km de trilhas iluminadas ideais para caminhadas. Além disso, oferece uma infraestrutura completa que inclui: piscina infantil, piscina adulto, piscina térmica coberta, jardins, trilhas, espaço kids, deck de madeira, campo de futebol, sala de jogos, academia, quadra de tênis, pista para caminhada, marina, heliponto, espaço gourmet, salão de festas, área verde, quadra poliesportiva, quadra de padel, piscina aquecida, pergolado, lago, guarita,/vigilância 24 horas, estacionamento para visitantes, deck molhado, sauna seca e molhada, churrasqueira coletiva, salão de beleza, área de convivência, quadra de tênis em saibro, portaria 24 horas, playground. Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente!

Construção: 14/03/2025


Acesso para PCD

Acesso projetado para garantir a inclusão e o conforto de todos.

Aquecedor a gás digital

Aquecimento eficiente e moderno com controle digital.

Ar Condicionado Split

Climatização moderna e eficiente com sistema split.

Área de Serviço separada

Área de serviço separada e independente.

Ar Condicionado Inverter

Economia de energia com tecnologia inverter.

Armários de sala

Organização completa com armários integrados na sala.

Armários no quarto

Quarto organizado com armários embutidos.

Automação

Casa inteligente com sistema de automação residencial.

Armários na cozinha

Cozinha completa com armários planejados.

Armários área de serviço

Área de serviço organizada com armários funcionais.

Armários nos banheiros

Banheiros organizados com armários integrados.

Cozinha Americana

Cozinha integrada ao living em estilo americano.

Churrasqueira no Imóvel

Churrasqueira integrada para momentos especiais.

Piscina Privativa

Piscina privativa para uso exclusivo.

Lavabo

Lavabo social para receber visitas.

Banheiro Social

Banheiro social para receber visitas com elegância.

Agua Quente

Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.

Adega

Espaço climatizado para armazenar e apreciar seus vinhos favoritos.

Banheira Hidromassagem

Relaxe em uma banheira com hidromassagem de última geração.

Closet

Closet organizado para guarda-roupa completo.

Pé Direito Duplo (entre 5 e 8m)

Pé direito duplo para ambientes grandiosos.

Banheiro Auxiliar

Conforto adicional com banheiro auxiliar.

Cama de casal

Quarto principal com cama de casal confortável.

Casa tipo Sobrado

Sobrado com múltiplos pavimentos.

Chuveiro a gás

Chuveiro com aquecimento a gás eficiente.

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