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Apartamento 2 dorms à venda Rua Irmão Norberto Francisco Rauch, Jardim Carvalho - Porto Alegre

Name: Apartamento 2 dorms à venda Rua Irmão Norberto Francisco Rauch, Jardim Carvalho - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 993141
Price: 240000 BRL
Availability: LimitedAvailability

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R$ 240.000,00

R$ 300,00 Condomínio*

R$ 41,67 IPTU Anual*

Rua Irmão Norberto Francisco Rauch

Jardim Carvalho | Porto Alegre

41m² privativos

58m² totais

2 dorms

1 banheiro

R$ 5.854 /m²

Sobre o imóvel

Código 993141

Jardim Carvalho - Porto Alegre

Conheça este apartamento no Jardim Carvalho em Porto Alegre. Com 41,95 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios e um banheiro social. O condomínio está bem conservado e oferece segurança com portaria 24 horas. Aproveite as áreas comuns, como churrasqueira, playground e salão de festas, além de um jardim. Localizado em uma rua silenciosa e tranquila. Venha visitar e se encante!

Construção: 13/08/2025

Características do imóvel

Portaria Remota 24 hs

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Características do empreendimento América Residence

Edifício Residencial localizado no Bairro Jardim Carvalho, imediações com a Avenida Antônio de Carvalho. Prédio composto por 7 torres de 5 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, com Acesso para PCD, Acesso por Catracas com Biometria, acesso por Catracas com Cartão, Baby/Kids Play, Brinquedoteca, Cerca Elétrica, Churrasqueira no Condomínio, Deck, Deck Pergolado, Depósito, Elevador, Elevador de serviço, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Espera Fibra Ótica, Estacionamento para visitantes, Fitness Ao Ar Livre, Fitness, Pet Play, Portaria com Guarita, Portaria Virtual/Eletrônica, Playground, Portaria 24hs, Interfone, Praça, Quiosque com Churrasqueira, Salão de Festas, Central de Entrega

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Localização

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Conheça o bairro Jardim Carvalho

Jardim Carvalho é um bairro localizado na zona leste de Porto Alegre. Possui pequenos núcleos residenciais que o complementam, também conhecidos como "micro bairros planejados". Em constante ascensão, é um local muito visado para investimentos imobiliários e tem um aumento significativo na sua procura. Nos limites do bairro encontra-se o Hospital Independência, com significativa capacidade de atendimento. Hátambém na região pequenas unidades de saúde, dentro dos seus núcleos.Duas principais avenidas de Porto Alegre, Ipiranga e a Protásio Alves, são os limites norte e sul do bairro e, ligando-as, temos a avenida Antonio de Carvalho, que atravessa todo o bairro. Algumas empresas fundamentais para a cidade também possuem sede no bairro, como a CEEE e o DETRAN, localizadas na avenida Ipiranga. O bairro é basicamente residencial, com uma rede de atendimentos básicos, tais como farmácia, mini-mercados, entre outros.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Antônio de Carvalho, R. Comendador Eduardo Secco e R. José Madrid. Os bairros nos arredores são: Partenon, Jardim do Salso, Vila Bom Jesus, Jardim Sabará e Agronomia.Você encontra no bairro Jardim Carvalho: Praça Marcos Rubim, Praça Hugo Muxfeldt, Praça Vinte de Novembro, Escola Estadual de Ensino Fundamental Aldo Locatelli, Escola Estadual de Ensino Fundamental Érico Veríssimo, CEEE, Corsan, Hospital Independência Divina Providência.

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