Viamão > Centro > Avenida Mendanha > Vivare > 971788
Casa 3 dorms à venda Avenida Mendanha, Centro - Viamão
R$ 775.000,00
R$ 140,00 Condomínio*
R$ 719,00 IPTU Anual*
Avenida Mendanha
Centro | Viamão
130m² privativos
13354m² totais
3 dorms
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
R$ 5.962 /m²
Sobre o imóvel
Código 971788
Centro - Viamão
Foxter Cia Imobiliária vende uma encantadora casa situada no coração do loteamento Vivare, em Viamão. Este imóvel bem localizado permite fácil acesso a diversas opções de comércio, escolas e lazer, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
Com um total de doiscentos e nove (209) metros quadrados de terreno, esta residência tipo sobrado conta com três (3) dormitórios, sendo uma (1) suíte, perfeita para famílias que valorizam conforto e espaços arejados. A casa dispõe ainda de um aconchegante banheiro social e um lavabo, além de uma ampla sala de estar e uma cozinha planejada, equipada com armários que garantem comodidade para o seu dia a dia.
Entre os diferenciais que tornam esta casa especial, destacam-se uma piscina privativa, ideal para aproveitar os dias quentes, e uma churrasqueira que convida a encontros familiares e momentos de descontração. O espaço gourmet proporciona um ambiente agradável para suas confraternizações, enquanto o jardim e o pátio adicionam um charme especial ao espaço. Para momentos de relaxamento, a residência conta com um closet e uma banheira de hidromassagem.
A localização privilegiada, em uma rua silenciosa, garante tranquilidade, permitindo que você desfrute do sol da manhã em seu novo lar.
Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que é uma verdadeira oportunidade para viver bem!
Lançamento: 14/07/2016
Construção: 31/08/2017
Características do imóvel
Churrasqueira no Imóvel
Churrasqueira integrada para momentos especiais.
Piscina Privativa
Piscina privativa para uso exclusivo.
Armários na cozinha
Cozinha completa com armários planejados.
Armários no quarto
Quarto organizado com armários embutidos.
Ver tudo
Características do empreendimento Vivare
Mais do que um empreendimento imobiliário, o Vivare é um compromisso da Ábaco com o urbanismo sustentável, criando um novo conceito de viver bem. Um moderno Empreendimento Planejado está sendo construída a apenas 5 minutos do Centro de Viamão. São áreas residenciais e comerciais em um espaço de 60.568,92m². No Vivare a infraestrutura é completa, com sistema de distribuição de energia elétrica, rede de esgoto e a atenção para o lazer é essencial: áreas de convivência com jardins, ciclovias, playground e fitness ao ar livre. Tudo isso é emoldurado por uma grande área verde com 7.824,86 m² e mata nativa com preservação permanente com 42.112,80 m² , integradas a um belo projeto paisagístico. A qualidade de vida que você procura está no novo eixo de desenvolvimento de Viamão. Localizado ao lado da Av. Mendanha (que será duplicada futuramente, conforme projeto da Cidade), o Vivare oferece toda a conveniência que você necessita para viver bem. Bancos, farmácias, supermercados, hospital, lojas e restaurantes estarão a 5 minutos de você. Com a região em franca expansão, podemos dizer que este é só o começo. Ficha Técnica:
Produto: Ábaco urbanizadora
Descrição: Vivare
Descrição: Bairro Planejado
Endereço: Av. Mendanha, 500 - entre a parada 55 e 56 - Viamão/ RS
Número de terrenos: 280 unidades
Área de lotes: 60.568,92m²
Tamanhos: a partir de 200m²
Área total do empreendimento: 146.438m²
Área de preservação: 42.112,80m²
Área de lazer/ área verde: 7.824,86m²