Apartamento 3 dorms à venda Rua Guiné, Vila Ipiranga - Porto Alegre
R$ 950.000,00
R$ 801,00 Condomínio*
R$ 1.350,00 IPTU Anual*
Rua Guiné
Vila Ipiranga | Porto Alegre
110m² privativos
110m² totais
3 dorms
1 suíte
2 banheiros
3 vagas
R$ 8.636 /m²
Frente a Fundos
Sobre o imóvel
Código 965803
Vila Ipiranga - Porto Alegre
Acabamentos premium, mobiliado, com churrasqueira interna e climatização Samsung Inverter.Um apartamento raro na Vila Ipiranga, impecável e pronto para morar, com uma combinação difícil de encontrar: vista totalmente livre, 98,98 m² privativos, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), living amplo e integrado, excelente iluminação natural e uma planta confortável, moderna e muito bem distribuída.O ambiente social é amplo, iluminado e acolhedor, com churrasqueira interna integrada ao living -- perfeita para receber com estilo. A área de serviço é independente, garantindo praticidade no dia a dia.O imóvel permanece mobiliado, com peças de qualidade: cama de casal, bicama de solteiro, sofá, cristaleira rústica, roupeiro de fino acabamento, móveis de cozinha e banheiros, além de 4 aparelhos de ar-condicionado Samsung Inverter, reconhecidos pela eficiência e baixo consumo.Os acabamentos são premium: piso em porcelanato, janelas com vidro duplo antirruído, telas de segurança, película nos vidros, aquecedor a gás central e armários planejados em todos os ambientes. A cozinha conta com armários de excelente padrão e bancada em mármore no vão da pia.A planta oferece dois banheiros (um deles suíte), ventilação natural, circulação inteligente e ambientes muito bem aproveitados.O apartamento possui 3 vagas cobertas -- sendo 1 simples e 1 dupla lado a lado -- todas escrituradas, garantindo conforto e facilidade no dia a dia.O edifício oferece elevador, salão de festas, churrasqueira coletiva, portaria eletrônica, gás central, medição individual de água e gás, além de estar em uma rua residencial, silenciosa e com excelente vizinhança. Um conjunto que entrega conforto, privacidade e um padrão construtivo superior.Um imóvel completo, sofisticado e pronto para quem busca qualidade, segurança e um estilo de vida elevado na Vila Ipiranga.
Construção: 01/01/2012
Características do imóvel
Agua Quente
Armários de sala
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários área de serviço
Banheiro com ventilação natural
Cama de casal
Cama de solteiro
Cerca Elétrica
Churrasqueira no Imóvel
Chuveiro a gás
Interfone
Janela com vidro duplo
Living com iluminação natural
Medição Agua Individual
Rua silenciosa
Salão de Festas
Sol da manhã
Sofá
Sol da tarde
Tanque
Telas des segurança nas janelas
Vista livre
Área de Serviço
Último Andar
Ar Condicionado Inverter
Ventilação cruzada
Agua Quente
Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.
Armários de sala
Organização completa com armários integrados na sala.
Armários na cozinha
Cozinha completa com armários planejados.
Armários no quarto
Quarto organizado com armários embutidos.
Armários nos banheiros
Banheiros organizados com armários integrados.
Armários área de serviço
Área de serviço organizada com armários funcionais.
Banheiro com ventilação natural
Banheiro com ventilação natural e saudável.
Cama de casal
Quarto principal com cama de casal confortável.
Cama de solteiro
Quarto com cama de solteiro ideal.
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Características do empreendimento Puerto Rey
Edifício Residencial localizado no Bairro Vila Ipiranga, imediações com o Supermago, Supermercado Nacional, 12º Tabelionato de Porto Alegre, Praça José Dornelles Medina e Avenida Assis Brasil.
Prédio composto por 1 torre 10 pavimentos, sendo 2 unidades por andar com Medição Água Individual, Medição Gás Individual, Água Quente, Gás Central, Espera Para Split, Salão de Festas, Churrasqueira, Porteiro Eletrônico, Cerca Elétrica, Interfone e Elevador.
Cerca Elétrica
Churrasqueira no Condomínio
Elevador
Gás Central
Interfone
Portaria Virtual/Eletrônica
Salão de Festas