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Apartamento 3 dorms à venda Avenida José Aloísio Filho, Humaitá - Porto Alegre

R$ 499.765,00

R$ 530,00 Condomínio*

R$ 90,83 IPTU Anual*

Avenida José Aloísio Filho
Humaitá | Porto Alegre

122m² privativos

178m² totais

3 dorms

1 banheiro

2 vagas

R$ 4.096 /m²


Sobre o imóvel

Código 960721

Humaitá - Porto Alegre

Apartamento Garden Exclusivo à Venda - 3 Dormitórios, Pátio Privativo, Melhor Orientação Solar e 2 Vagas de Garagem! Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e lazer completo, este Apartamento Garden é a escolha ideal para sua família! Com 3 dormitórios e uma área privativa total de 121m², este imóvel vai além das suas expectativas e oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e sofisticação. Destaques do Imóvel: Amplo Pátio Privativo de 50,34m²: Um espaço ao ar livre único, perfeito para relaxar, fazer encontros com amigos e familiares, ou até mesmo para curtir com seus pets. Aqui, você tem total privacidade e a sensação de estar em uma casa, sem abrir mão da segurança de um apartamento. Sacada com Churrasqueira: Ideal para quem adora receber amigos e família em casa. Um ambiente perfeito para momentos de lazer o ano todo, aproveitando tanto os dias de sol quanto as noites frescas. 2 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança para você e sua família, com duas vagas exclusivas e cobertas. Melhor Orientação Solar (Norte): Aproveite a luz natural durante todo o dia, com um apartamento sempre iluminado, ventilado e aconchegante. Porta de Segurança Motorizada: Mais comodidade e tranquilidade, com um sistema de segurança moderno que garante sua proteção e privacidade. Totalmente Reformado, Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato de alta qualidade, cozinha planejada com bancada em quartzo branco, que traz elegância e funcionalidade a todos os ambientes. Estrutura Completa de Condomínio: Portaria e Segurança 24h: Para que você e sua família desfrutem de total tranquilidade e proteção. Playground e Espaço Pet: Lazer para todas as idades e até mesmo para os membros peludos da família. Piscina Adulto e Infantil: Ideal para os dias de calor, com espaço para toda a família se divertir. Salão de Festas Equipado: Um ambiente elegante e completo para seus eventos e confraternizações. Academia Moderna e Equipada: Mantenha-se em forma sem sair de casa, com equipamentos de última geração. Quadra Poliesportiva: Para quem gosta de praticar esportes e manter-se ativo. Mini Mercado: Conveniência a um passo de casa, para facilitar o seu dia a dia. Localização Privilegiada: Além de tudo isso, o imóvel está situado em uma localização estratégica, que oferece fácil acesso a serviços, transporte e áreas comerciais, garantindo praticidade no seu cotidiano. Este apartamento é mais do que um lar: é o refúgio dos seus sonhos, onde você e sua família poderão viver com toda a tranquilidade e lazer que merecem. Não perca a oportunidade de conquistar um imóvel que une o melhor da privacidade, conforto e segurança.

Lançamento: 01/04/2009


Construção: 29/02/2012


Características do imóvel

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Características do empreendimento Rossi Croma

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Rossi acaba de criar mais um espaço incrível: o Croma. Um lugar que é tudo aquilo que você sempre sonhou. O conforto e o bem-estar estão integrados em cada traço do projeto e em cada canto do empreendimento. Para construir o lugar dos seus sonhos, construímos um bairro novo também, o Novo Humaitá. Mais bonito, mais charmoso e com acesso facilitado pelo Viaduto Leonel Brizola, o lugar tem tudo que você precisa para viver tranqüilo. Além disso, o bairro oferece tudo que você precisa: lojas, serviços, o Shopping DC Navegantes e o belíssimo Parque Mascarenhas de Moraes, que foi adotado pela Rossi. Possui área de lazer e recreação e área de preservação permanente, sendo, portanto, um parque de uso misto. Dos 18,3 hectares de parque, oito são de banhado e seis de reserva ecológica. O ambiente do banhado e a vegetação nativa plantada compõem caminhos e recantos de beleza natural. Atualmente com uma pista de caminhada iluminada ao redor. O parque dispõe de estádio de futebol, cancha de bocha, pista de patinação, quadra de futebol 7, quadras de vôlei e equipamentos esportivos, churrasqueiras e quiosques cobertos.

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Perguntas frequentes

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