Apartamento 1 dorm à venda Rua Alfredo Pujol, Santana - São Paulo

More em Santana a poucos passos da Avenida Braz Leme! Se você está em busca de um imóvel que reúna conforto, localização estratégica e versatilidade, este apartamento é exatamente o que procura. Localizado no tradicional e valorizado bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel é ideal tanto para moradia própria quanto como excelente opção de investimento para geração de renda com aluguel. Aceita permuta para apartamento maior com 2 dormitórios e uma vaga de garagem em Santana. Com 50m² bem distribuídos, este apartamento possui 1 dormitório amplo com armário, sala espaçosa e acolhedora, cozinha funcional e com armários, além de uma área de serviço separada e prática. Um dos principais diferenciais do imóvel é que, com uma simples adaptação, ele pode ser facilmente transformado em um apartamento com 2 dormitórios, atendendo às necessidades de famílias maiores ou de quem deseja um cômodo extra para escritório ou hóspedes. Todos os ambientes contam com excelente iluminação e ventilação natural, o que proporciona um ambiente ainda mais agradável, saudável e aconchegante. A planta inteligente favorece a reorganização dos espaços, o que permite personalizações com facilidade e sem grandes reformas. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem oferecendo mais conforto e segurança no dia a dia. O condomínio é tranquilo e conta com estrutura para garantir o bem-estar dos moradores. Localização privilegiada: qualidade de vida com tudo ao seu alcance Situado a apenas 1,3 km da estação do Metrô Santana, este imóvel está inserido em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. Morar aqui significa ter acesso rápido e facilitado a tudo o que você precisa: supermercados, farmácias, padarias, bancos, academias, escolas, hospitais, clínicas, lojas, serviços e uma ampla variedade de comércios e opções gastronômicas. Além disso, a poucos minutos de caminhada ou uma curta corrida de carro, você encontra importantes vias da cidade, como a Avenida Brás Leme, que conecta Santana a bairros vizinhos com facilidade e garante mobilidade para todas as regiões da capital. A região também oferece áreas verdes, como o Parque da Juventude, excelente para momentos de lazer, caminhadas e prática de esportes ao ar livre. Um bairro em constante valorização Santana é um dos bairros mais tradicionais da capital paulista, mas ao mesmo tempo, é moderno e está em constante crescimento e valorização. O bairro combina a infraestrutura completa com uma atmosfera acolhedora, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. É um ponto de convergência entre o urbano e o residencial, o que o torna muito atrativo tanto para moradores quanto para investidores. Ideal para quem busca moradia ou investimento com alta liquidez Este apartamento é uma excelente escolha para quem quer morar bem sem abrir mão da mobilidade e da praticidade de viver próximo ao metrô e aos principais serviços. Ao mesmo tempo, por estar localizado em uma região de alta demanda, é também perfeito para gerar renda com locação tradicional, o que o transforma em uma oportunidade segura e com ótimo potencial de retorno financeiro. Com o crescimento do trabalho remoto e o aumento da procura por bairros com infraestrutura completa, imóveis como este estão cada vez mais valorizados no mercado imobiliário. Seja para morar ou investir, este apartamento oferece o melhor custo-benefício da região. Destaques do imóvel: • 50m² de área útil • 1 dormitório (com possibilidade de adaptação para 2) e com armário • Sala ampla e iluminada • Cozinha com armários • Área de serviço funcional • 1 vaga de garagem • Iluminação natural em todos os ambientes • Excelente planta com potencial de personalização • Condomínio organizado e com boa gestão Destaques da localização: • Apenas 1,3 km do Metrô Santana • Próximo à Av. Brás Leme, Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê • Região com supermercados, farmácias, bancos, escolas, clínicas • Facilidade de acesso ao Parque da Juventude e a centros comerciais • Bairro em valorização constante, ideal para morar ou investir Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada, planta versátil e grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e venha conhecer de perto o que este apartamento em Santana pode oferecer! Seu novo lar — ou seu próximo investimento — está aqui esperando por você.