Apartamento 3 dorms à venda Avenida Doutor Nilo Peçanha, Vila Jardim - Porto Alegre
R$ 1.100.000,00
R$ 1.045.000,00
R$ 873,00 Condomínio*
R$ 2.500,00 IPTU Anual*
Avenida Doutor Nilo Peçanha
Vila Jardim | Porto Alegre
89m² privativos
132m² totais
3 dorms
1 suíte
2 banheiros
2 vagas
R$ 11.742 /m²
Sobre o imóvel
Código 883693
Vila Jardim - Porto Alegre
Apartamento à venda Jardim Europa / Vila Jardim | 3 dormitórios | 2 vagas
Apartamento com 89,13 m² privativos, excelente orientação solar leste/norte, com incidência de sol da manhã e da tarde, andar alto, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, e 2 vagas de garagem lado a lado, em condomínio com infraestrutura completa. Um imóvel que une conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com ambientes bem distribuídos, iluminados e pronto para morar.
A planta é funcional e elegante, com living amplo para estar e jantar, valorizado pela iluminação natural e ventilação cruzada. A área social conta com churrasqueira no imóvel, ideal para receber, além de integração fluida entre os ambientes. A área íntima garante privacidade e tranquilidade, criando um espaço acolhedor para o descanso.
A cozinha possui armários planejados, assim como a sala, banheiros e área de serviço. A lavanderia é separada, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia.
O apartamento conta ainda com ar-condicionado split instalado, chuveiro a gás, banheiros com ventilação natural, reforçando o conforto e a funcionalidade do imóvel. O imóvel encontra-se semi-mobiliado, em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade e uma atmosfera contemporânea, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de bom gosto e bem-estar.
O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas, pet space e amplas áreas de convivência, proporcionando segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família.
📍 Localização privilegiada
Situado entre os bairros Jardim Europa e Vila Jardim, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, combinando conveniência urbana e contato com a natureza. Próximo ao Shopping Iguatemi, Viva Open Mall e Parque Germânia, com fácil acesso a serviços, gastronomia, lazer e às principais vias da cidade.
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Lançamento: 01/03/2012
Construção: 01/03/2015
Características do imóvel
Ar Condicionado Split
Climatização moderna e eficiente com sistema split.
Armários de sala
Organização completa com armários integrados na sala.
Armários na cozinha
Cozinha completa com armários planejados.
Armários nos banheiros
Banheiros organizados com armários integrados.
Armários área de serviço
Área de serviço organizada com armários funcionais.
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Características do empreendimento Edifício Nilo Home Square
Conheça o Nilo Home Square. Mais do que um grande projeto, um conceito que envolve espaços bem dimensionados e muita sofisticação, valorizando as áreas de lazer e seus moradores. Este conjunto de qualidade traz ainda o glamour de um dos locais mais desejados da cidade. A melhor oportunidade de morar no coração da região sinônimo de qualidade e valorização em Porto Alegre. Em um dos últimos grande terreno em lançamento de frente para avenida Nilo Peçanha, a poucos metros do Shopping Iguatemi, do Bourbon Country. Unidades com vista direta ao Parque Germânia, no valorizado Jardim Europa. Um empreendimento cosmopolita, urbano, completo. Uma raridade em todos os sentidos.
Playground
Piscina Adulta
Piscina Infantil
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Churrasqueira no Condomínio
Portaria com Guarita
Fitness
Zelador