Apartamento 1 dorm à venda Rua Barão do Triunfo, Menino Deus - Porto Alegre
R$ 565.000,00
R$ 201,00 Condomínio*
R$ 62,50 IPTU Anual*
Rua Barão do Triunfo
Menino Deus | Porto Alegre
43m² privativos
68m² totais
1 dorm
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
R$ 13.140 /m²
Sobre o imóvel
Código 655380
Menino Deus - Porto Alegre
O piso em porcelanato percorre toda a extensão da unidade, integrando visualmente a cozinha americana ao living. A churrasqueira privativa, posicionada junto à bancada da cozinha, torna-se o elemento central da área social, favorecendo o convívio em um ambiente com ventilação natural constante. A planta foi projetada para otimizar a circulação, garantindo que a suíte mantenha total privacidade em relação à área de estar.
Com 43m² privativos, o imóvel é comercializado semimobiliado e conta com uma vaga de garagem coberta, individual e escriturada. Um dos principais diferenciais competitivos é o baixo custo condominial, estabelecido em R$ 201 mensais, o que favorece tanto a moradia quanto a rentabilidade para investidores. A estrutura técnica do edifício prioriza a eficiência e a baixa manutenção, ideal para o perfil urbano contemporâneo.
Localizado na Rua Barão do Triunfo, o imóvel está no coração do bairro Menino Deus, próximo à Avenida Getúlio Vargas. O acesso à Orla do Guaíba e ao Shopping Praia de Belas é feito em menos de 5 minutos de carro, situando o morador em uma região estratégica com supermercados premium, farmácias e o Polo Jurídico da capital situados no entorno imediato.
Agende sua visita e conheça esta unidade pessoalmente.
Lançamento: 02/12/2020
Construção: 02/12/2023
Características do imóvel
Chuveiro a gás
Chuveiro com aquecimento a gás eficiente.
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Características do empreendimento Palazzo Di Milano
Em área nobre de Porto Alegre, próximo ao Shopping Praia de Belas, Padaria Armelin e a Orla do Guaíba, está o Empreendimento Palazzo de Milano, localizado na rua Barão do Triunfo, 261 em Porto Alegre. Empreendimento contará com 1 torre e 49 apartamentos com 1 loja comercial. Sendo 7 de 3 dormitórios com 86,38m² de área privativa, 21 apartamentos de 2 dormitórios variando entre 56,21m² e 63,17m² de área privativa e 21 de 1 dormitório com 43,98m² de área privativa, todas as unidades com uma vaga de garagem. Infraestrutura composta por porteiro eletrônico com senha individual, fachada 100% revestida com plaquetas, hall de entrada em porcelanato, luz de presença nos corredores, elevador, espera para água quente, espera para split, bicicletário, salão de festas e gás central.