Apartamento 2 dorms à venda Avenida Júlio de Castilhos, Centro - Canela

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Visita facilitada, imóvel desocupado!
R$ 1.103.765,00

R$ 500,00 Condomínio*

R$ 3.000,00 IPTU Anual*


2 dorms

2 suites

3 banheiros

1 vaga

Fundos

79.63m² privativos

110.7m² totais


Sobre o imóvel

Código 225701

Centro - Canela

FOXTER vende no empreendimento TERRUÁ, em Canela/RS, excelente apartamento para entrega em MAIO/2024, posição fundos com 79,63m² de área privativa, possuindo 2 (dois) dormitórios sendo 2 (duas) suítes, sala de estar/Jantar, lavabo, 2 (duas) sacadas, churrasqueira, cozinha e área de serviço. Com 1 vaga de garagem coberta. ITENS APARTAMENTO: Living e cozinha integrados, Churrasqueira na cozinha, Sacada, Espera para lareira, split e calefação, Água quente em todos os pontos, Medidores individuais, Piso laminado e porcelanato, Forro com gesso rebaixado, Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico e Esquadrias em PVC. PARA MORAR E DEGUSTAR Do blend apreciação por vinho e o prazer de morar bem nasce o Terruá! O nome Terruá vem de terroir, palavra francesa que tem como significado a relação mais íntima entre o solo e o microclima sendo capaz de conceber o nascimento de um tipo de uva que expressa livremente sua qualidade, tipicidade e identidade em um grande vinho sem que ninguém consiga explicar o porquê. ESPAÇO GOURMET COM ADEGAS Tenha a conveniência de conservar seus vinhos prediletos em uma adega exclusiva por apartamento no Espaço Gourmet. JARDIM TEMÁTICO Jardim com tema de vinícola. PETWASH Espaço exclusivo para você higienizar as patinhas do seu pet depois de um passeio pela incrível vizinhança do Terruá. ESPAÇO FAMÍLIA Amplo espaço para relaxar, fazer lanches ou piqueniques, tomar chimarrão ou um bom vinho com alguém especial. O Espaço conta também com playground para as crianças. PATINETES PARA USO COMUM Empreendimento entregue com patinetes elétricos para uso comum dos moradores. CATEDRAL DE PEDRA Empreendimento localizado à 10 minutos de a pé da famosa Catedral de Pedra. CENTRO COMERCIAL Empreendimento com centro comercial de 3 lojas para oferecer conveniência, segurança e valorização aos moradores.


Construção: 30/05/2024



Características do empreendimento Terruá Canela

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Edifício Residencial localizado no Centro de Canela, na Av. Julio de Castilhos, imediações da rotatória com Av. João Pessoa, Lojas Colombo e Igreja Luterana Cristo Redentor. Empreendimento composto por 2 torres de 7 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, com Acesso para PCD, Salão Gourmet com adega particular, Pet Wash, Playground, Plantação de vinhas no pátio, Área de convivência externa com temática de vinícola, Hall social, Gás central, Elevador, Reaproveitamento de água da chuva, Espaço gourmet e Medidores de água, luz e gás individuais.