Cobertura 2 dorms à venda Rua Ferreira Viana, Petrópolis - Porto Alegre

Cobertura duplex com piscina privativa, 177 m², 2 dormitórios e 2 vagas no coração do bairro Petrópolis. Uma cobertura para quem procura espaço, privacidade, conforto e uma área externa realmente diferenciada em Porto Alegre. Localizada no Petrópolis, na Rua Ferreira Viana, esta cobertura duplex possui 177 m² de área privativa e 220 m² de área real global, distribuídos em dois pavimentos e acompanhados de 2 vagas individuais de garagem. No pavimento principal, o imóvel apresenta ambientes muito bem aproveitados, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado, espaço de jantar, cozinha planejada, banheiro, área de serviço independente e excelente iluminação natural. A cozinha possui mobiliário sob medida, bancadas em granito, ampla área de armazenamento e eletrodomésticos integrados, oferecendo praticidade sem abrir mão de um acabamento contemporâneo. O imóvel conta ainda com móveis planejados/fixos na cozinha, banheiros e dormitórios. O grande diferencial está no pavimento superior. A área social foi projetada para proporcionar uma experiência de casa suspensa: living com lareira, grandes aberturas envidraçadas e integração direta com o terraço, permitindo muita luminosidade e uma vista ampla da cidade. No terraço privativo encontra-se uma piscina aquecida, deck e espaço para convivência, criando um ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente relaxar com privacidade e vista aberta de Porto Alegre. A cobertura ainda possui sistema próprio de energia fotovoltaica, importante diferencial tanto em sustentabilidade quanto na redução dos custos de consumo. Segundo o parecer mercadológico, o sistema também está integrado ao aquecimento da piscina. As grandes superfícies de vidro valorizam a iluminação natural e integram visualmente o interior da cobertura ao terraço, enquanto os banheiros apresentam acabamento atualizado, bancadas em pedra e box de vidro. Características do imóvel Cobertura duplex 177 m² privativos 220 m² de área real global 2 dormitórios 1 suíte Living integrado Sala de jantar Espaço de convivência no pavimento superior Lareira Terraço privativo Piscina privativa aquecida Deck externo Vista aberta e panorâmica Cozinha planejada Bancadas em granito Móveis fixos/planejados Área de serviço independente Banheiros modernizados Grandes aberturas envidraçadas Excelente iluminação natural Energia solar fotovoltaica 2 vagas individuais de garagem Um imóvel especialmente indicado para quem deseja os benefícios de morar em apartamento, mas não abre mão de terraço, piscina, espaço externo, vista e privacidade de uma casa. Agende sua visita e conheça uma cobertura única em Petrópolis.