Apartamento 1 dorm à venda Rua Leopoldo Rosenfeld, Planalto - Gramado
R$ 957.886,00
R$ 0,00 Condomínio*
IPTU não informado
Rua Leopoldo Rosenfeld
Planalto | Gramado
43m² privativos
56m² totais
1 dorm
1 banheiro
1 vaga
R$ 22.276 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 1008247
Planalto - Gramado
FOXTER vende em Gramado , no empreendimento mais surpreendente da cidade, o BAUMHAUS, NO BAIRRO PLANALTO, apartamento de 01 dormitório, com excelente posição solar.
O imóvel será entregue com:
Acabamento em gesso
Aquecimento a gás
Churrasqueira
Espera para Split
Fechadura eletrônica
gás individual
Hidrômetro individual
Infraestrutura para agua quente
Interfone
Lareira
agende uma visita ao estande de vendas no plantão FOXTER SERRA
Lançamento: 31/01/2026
Construção: 31/01/2030
Características do imóvel
Cozinha Americana
Cozinha integrada ao living em estilo americano.
Espera Fibra Ótica
Infraestrutura para internet de alta velocidade.
Espera Para Split
Infraestrutura para sistema split.
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Características do empreendimento BAUMHAUS
Uma Obra-Prima Arquitetônica no Coração de Gramado
Localizado na charmosa Rua Leopoldo Rosenfeld, a poucos passos do icônico portal de entrada de Gramado, o Baumhaus redefine o conceito de sofisticação e exclusividade.
O endereço entrega o equilíbrio perfeito entre o silêncio poético das araucárias e a energia vibrante do centro da cidade, posicionando você a minutos dos melhores cafés, restaurantes, parques e boutiques da região.
Design Assinado por uma Lenda:
Infraestrutura Moderna e Sustentáve:
Inovação Pioneira:
lO Baumhaus faz história ao ser o primeiro empreendimento do país a utilizar a madeira carbonizada (Yakisugi) em toda a sua estrutura. Esta técnica milenar japonesa eleva o padrão da evolução urbana, unindo uma estética sóbria, imponente e altamente sofisticada a benefícios estruturais incomparáveis:
Durabilidade Extrema: Vida útil superior a 80 anos.
Alta Resistência: Proteção natural contra intempéries, cupins e fungos.
Segurança Avançada: O processo de carbonização atua, ironicamente,
como um poderoso retardador de fogo.
Design Assinado por uma Lenda:
A concepção arquitetônica do Baumhaus traz a assinatura de Greg Bousquet, um dos maiores e mais premiados arquitetos do mundo.
O projeto une a vanguarda internacional ao charme irresistível da Serra Gaúcha, transformando o empreendimento em um verdadeiro ícone visual e cultural.Exclusividade e Alto Padrão em Cada Detalhe
Com uma atmosfera intimista, o residencial conta com apenas 43 unidades exclusivas (apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas inteligentes de 48 m² a 85 m²). Cada espaço foi planejado para oferecer o máximo em conforto e modernidade:
Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias em PVC com vidro duplo e lareira individual.
Praticidade e Lazer Privativo: Churrasqueira a carvão e fechadura eletrônica.
Tecnologia: Infraestrutura completa para automação residencial e interfone.
Infraestrutura Moderna e Sustentáve:
lO Baumhaus oferece áreas comuns que alinham bem-estar, conveniência e respeito ao meio ambiente:
Rooftop Exclusivo: Cobertura com espaços gourmet para momentos inesquecíveis com vista panorâmica.
Bem-Estar e Produtividade: Academia de última geração e espaço coworking totalmente equipado.
Conexão com a Natureza: Lindo jardim externo integrado a um aconchegante fireplace.
Sustentabilidade Prática: Sistema de reutilização da água da chuva e infraestrutura pronta para pontos de carregamento de veículos elétricos.
Baumhaus Gramado:
Onde a tradição milenar encontra a alta arquitetura contemporânea. Um refúgio exclusivo para viver ou rentabilizar no destino mais desejado do Brasil.
Conheça o BAUMHAUS com um corretor especialista da FOXTER SERRA
Acesso para PCD
Churrasqueira no Condomínio
Circuito FTV
Coworking
Elevador
Elevador de serviço
Espaço Gourmet
Espera Fibra Ótica
Fitness
Gás Central
Interfone
Jardim
Lareira
Lavanderia Coletiva
Paisagismo
Portaria Virtual/Eletrônica
Pátio
Tomada para carro elétrico
Fogo de chão