Casa 4 dorms à venda Rua dos Carvalhos, Ideal - Novo Hamburgo

Viver na Rua dos Carvalhos é escolher o equilíbrio perfeito. Situada a poucos passos da Av. 7 de Setembro, esta residência oferece a serenidade de um bairro tradicional com a agilidade de estar conectado ao coração comercial da cidade. Se você busca espaço para a família ou um investimento inteligente com duas moradias independentes, sua busca termina aqui. ? O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO: TERRENO PREMIUM: 429m² (13x33m) de área totalmente plana, um luxo raro na região. CONFIGURAÇÃO DUPLA: Duas casas independentes, perfeitas para famílias multigeracionais ou para gerar renda extra. CASA PRINCIPAL (Frente): 4 Dormitórios sendo 2 suíte privativa Living integrado para estar e jantar; Acabamentos em Porcelanato e aberturas em PVC (conforto térmico e acústico). CASA ANEXA (Fundos): Sobrado com aproximadamente 90m²; 2 Dormitórios adicionais e sala de estar/jantar. ? LAZER E INFRAESTRUTURA DE ELITE: PISCINA PRIVATIVA: O pátio dos seus sonhos para os finais de semana. ESPAÇO GOURMET: Churrasqueira e lareira para momentos inesquecíveis. PRONTO PARA MORAR: Imóvel DESOCUPADO e em excelente estado de conservação. SEGURANÇA E CONFORTO: Pátio fechado, despensa/depósito e garagem para até 4 veículos. ? CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: Valor: R$ 699.000,00 Flexibilidade: Estuda-se proposta com apartamento de menor valor no negócio. Status: Disponível para visitação imediata acompanhada. Diferencial de Localização: Estar na Rua dos Carvalhos é garantir valorização patrimonial e ter tudo ao alcance ? escolas, supermercados e acesso rápido às principais vias de saída da cidade. AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA Não perca a chance de garantir um dos terrenos mais bem localizados do Bairro Ideal. Código do Imóvel: 817003