Casa 4 dorms à venda Rua São Jerônimo, Mathias Velho - Canoas

Distribuição Interna (Casa Principal): 04 Dormitórios: Sendo 02 no térreo e 02 no piso superior com 28m² cada (espaço para closet/home office) com sacada e vista para os fundos contando com sol da tarde. Área Social: Sala de estar aconchegante com lareira a carvão e sala de jantar integradas. Funcionalidade: Cozinha integrada à garagem e área de serviço, facilitando o fluxo interno. Banheiros: 02 banheiros completos no pavimento térreo. Lazer e Sustentabilidade (Diferenciais): Edícula de 70m²: Salão de festas com churrasqueira e fogão a lenha. Energia Solar: Placas fotovoltaicas instaladas e funcionando, reduzindo drasticamente sua conta de luz. 03 ar condicionados instalados e funcionando, 01 lareira, 01 portão eletrônico, Cisterna de 1.000L: Sistema de captação de água da chuva para lavagem de carros e rega do jardim. Pátio Amplo: Espaço calçado e gramado com paisagismo. Localização Estratégica: Situada no coração do bairro Mathias Velho, próxima ao Colégio Tereza Francescutti, Mercado Mathias, Farmácia São João e Posto BR. Fácil acesso entre as Avenidas Rio Grande do Sul e Florianópolis. IMÓVEL ESCRITURADO E PRONTO PARA TRANSFERÊNCIA.