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Apartamento 3 dorms à venda Rua Otávio Dutra, Santa Tereza - Porto Alegre

R$ 969.000,00
R$ 849.000,0012% OFF

R$ 2.600,00 Condomínio*

R$ 2.690,00 IPTU Anual*

Rua Otávio Dutra
Santa Tereza | Porto Alegre

155m² privativos

220m² totais

3 dorms

1 suíte

4 banheiros

3 vagas

R$ 5.477 /m²

Frente


Sobre o imóvel

Código 988550

Santa Tereza - Porto Alegre

Apartamento de 3 dormitórios com suíte, home office, sacada e 3 vagas no Menino Deus | 155 m²

Excelente apartamento com 155 m² de área privativa, localizado no tradicional e valorizado bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Um imóvel amplo e confortável, ideal para quem busca ambientes generosos, boa distribuição e praticidade para o dia a dia.

A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um home office independente, perfeito para quem trabalha em casa, estuda ou precisa de um ambiente reservado para suas atividades.

O living amplo com sacada proporciona um espaço agradável e versátil para estar e receber, enquanto a cozinha com copa oferece praticidade e conforto. O imóvel conta ainda com churrasqueira, lavabo, banheiro social e lavanderia separada.

Outro diferencial é a excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

Para completar, são 3 vagas de garagem, trazendo comodidade para os moradores e seus convidados.

Localização privilegiada no Menino Deus oferece a praticidade de estar próximo a uma ampla variedade de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafés, escolas, bancos e serviços, facilitando a rotina sem grandes deslocamentos.

Também está próximo ao Shopping Praia de Belas, Hospital Mãe de Deus e Orla do Guaíba, além de contar com fácil acesso a importantes vias de Porto Alegre, conectando o Menino Deus a diferentes regiões da cidade.

Um apartamento que reúne amplitude, funcionalidade, home office, 3 vagas de garagem e uma localização completa, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Menino Deus.


Construção: 16/11/1982


Banheiro Social

Banheiro social para receber visitas com elegância.

Ar-condicionado Central

Climatização centralizada para todo o ambiente.

Armários de sala

Organização completa com armários integrados na sala.

Armários na cozinha

Cozinha completa com armários planejados.

Armários no quarto

Quarto organizado com armários embutidos.

Armários nos banheiros

Banheiros organizados com armários integrados.

Armários área de serviço

Área de serviço organizada com armários funcionais.

Banheiro com ventilação natural

Banheiro com ventilação natural e saudável.

Churrasqueira no Imóvel

Churrasqueira integrada para momentos especiais.

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Características do empreendimento Condomínio Jardim Germânia

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Condomínio situado na divisa do Bairro Menino Deus e Santa Tereza, próximo ao Beira-Rio, Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba. Condomínio com Água Quente por Caldeira, Ampla área de Jardim, Playground, Piscina, Salão de Festas, Vaga para Visitantes, Energia Solar, Fitness, Elétrica e Portaria 24 horas.

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Perguntas frequentes

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