Casa 2 dorms à venda Avenida Amazonas, São Geraldo - Porto Alegre
R$ 450.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 2.575,85 IPTU Anual*
Avenida Amazonas
São Geraldo | Porto Alegre
92m² privativos
145m² totais
2 dorms
2 banheiros
2 vagas
R$ 4.891 /m²
Sobre o imóvel
Código 982629
São Geraldo - Porto Alegre
Oportunidade no bairro São Geraldo: Prédio Versátil com 2 Pavimentos!
Procurando o lugar ideal para morar e empreender? Este imóvel une praticidade, espaço e uma localização privilegiada, a poucos passos da Av. Benjamin Constant.
Destaques do Imóvel:
- Área Total: Terreno de 145m² (testada de 6,60m) com 92m² de área construída.
- Pavimento Superior (Residencial): Casa aconchegante com 2 dormitórios, sala de estar iluminada, cozinha funcional e área de serviço com churrasqueira para os momentos de lazer.
- Pavimento Inferior (Comercial/Multiuso): Ampla sala com banheiro privativo -- perfeito para escritório, oficina, estúdio ou depósito.
- Estacionamento: 1 vaga de garagem coberta + espaço frontal na calçada para até 2 veículos.
Localização Estratégica: No coração do bairro São Geraldo, região em plena valorização e com fácil acesso a todos os pontos da cidade.
✨ Ideal para quem busca investir ou trabalhar no mesmo local onde mora.
Construção: 02/11/1973
Características do imóvel
Banheiro Social
Banheiro social para receber visitas com elegância.
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