Apartamento 2 dorms à venda Rua Duarte Schutel, Centro - Florianópolis
R$ 2.400.000,00
R$ 2.399.900,00
R$ 1.600,00 Condomínio*
R$ 141,67 IPTU Anual*
Rua Duarte Schutel
Centro | Florianópolis
156m² privativos
156m² totais
2 dorms
2 suítes
2 banheiros
4 vagas
R$ 15.384 /m²
Sobre o imóvel
Código 930854
Centro - Florianópolis
Duplex mobiliado de alto padrão no Centro de Florianópolis | 156 m² privativos | Porteira Fechada
Viva a exclusividade de um apartamento duplex impecável, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Florianópolis, a poucos passos da Beira-Mar Norte. Um imóvel que reúne sofisticação, conforto e praticidade, totalmente mobiliado, equipado e pronto para morar ? nunca habitado.
Com 156 m² de área privativa, este duplex foi planejado para oferecer ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais. São 2 suítes espaçosas, sala de estar e jantar integradas, lavabo, banheiro social e duas sacadas com churrasqueira, proporcionando espaços ideais tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares.
A cozinha, completamente equipada, conta com móveis planejados, geladeira, cooktop, forno, micro-ondas, lava-louças e excelente aproveitamento dos espaços. A área de serviço também é totalmente mobiliada e equipada com armários e máquina de lavar.
Todos os ambientes foram cuidadosamente decorados com móveis sob medida, iluminação planejada e climatização através de aparelhos de ar-condicionado split na sala e nas suítes, oferecendo conforto em todas as estações do ano.
Outro grande diferencial são as duas vagas de garagem duplas, com capacidade para acomodar até quatro veículos, uma comodidade rara na região central.
Diferenciais do imóvel:
? 156 m² de área privativa;
? Porteira fechada - totalmente mobiliado e equipado;
? Nunca habitado;
? 2 suítes amplas;
? Sala de estar e jantar integradas;
? 2 sacadas (1 com churrasqueira);
? Lavabo;
? Banheiro social;
? Cozinha completa com eletrodomésticos;
? Área de serviço equipada;
? Móveis planejados em todos os ambientes;
? Ar-condicionado split instalado;
? Medidores individuais de água e gás;
? Persianas instaladas;
? 2 vagas de garagem duplas (até 4 veículos).
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com piscina aquecida, sauna, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, portaria, zeladoria, gás central, sensores de presença nas áreas comuns e ainda 8 vagas exclusivas para visitantes, proporcionando ainda mais comodidade para receber familiares e convidados.
Sua localização é um dos grandes destaques. Situado na região mais nobre do Centro de Florianópolis, está a poucos metros da Beira-Mar Norte e próximo ao Parque da Luz, Colégio Catarinense, Top Market, Angeloni, clínicas, escolas, farmácias, academias e uma ampla variedade de restaurantes e serviços, além de oferecer fácil acesso à região continental e às praias do norte e sul da Ilha.
Um imóvel único para quem valoriza localização privilegiada, alto padrão de acabamento e a praticidade de entrar e morar imediatamente.
Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste incrível duplex.
Construção: 01/01/2012
Características do imóvel
Chuveiro a gás
Chuveiro com aquecimento a gás eficiente.
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Características do empreendimento Iluminato
Descubra o Iluminato, um empreendimento residencial que redefine o conceito de moradia no coração de Florianópolis, Santa Catarina. Localizado no vibrante bairro do Centro, o Iluminato oferece uma experiência de vida única, combinando conveniência, lazer e segurança em um só lugar. A localização privilegiada do Iluminato no Centro de Florianópolis proporciona acesso imediato a uma vasta gama de serviços e facilidades. A apenas um minuto de distância, você encontra o CCAA Florianópolis Centro I, o Inbec Florianopolis e o Studio Kore Florianópolis, além de opções de entretenimento como o Green Island Sports Bar e o Top Market Floripa. A poucos passos, o Restaurante Guacamole Taqueria e o Vinguarda Wine Bar oferecem experiências gastronômicas memoráveis. Para suas necessidades diárias, o Angeloni Top Market está a um minuto, e a Panificadora Gomes a dois minutos. A saúde e o bem-estar também são prioridades, com a Policlínica Municipal Centro e o CEO Centro Florianópolis - Centro de Especialidades Odontológicas a poucos metros. O Iluminato foi projetado pensando no seu conforto e bem-estar. O empreendimento conta com uma portaria 24 horas, garantindo sua tranquilidade e segurança. Para os momentos de lazer e atividade física, desfrute de um completo espaço fitness, uma refrescante piscina adulta, um charmoso playground para as crianças e um salão de festas ideal para celebrar. A área de churrasqueira no condomínio e o espaço gourmet são perfeitos para reunir amigos e familiares. Viver no Iluminato é ter a praticidade do Centro de Florianópolis ao seu alcance, com acesso rápido a estabelecimentos de educação, entretenimento, mercados e serviços de saúde. Este residencial é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e conveniência em uma das cidades mais belas do Brasil.
Portaria 24hs
Fitness
Piscina Adulta
Salão de Festas
Churrasqueira no Condomínio
Playground
Espaço Gourmet