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Apartamento 3 dorms à venda Rua Visconde do Herval, Menino Deus - Porto Alegre

Name: Apartamento 3 dorms à venda Rua Visconde do Herval, Menino Deus - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 929067
Price: 770000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 770.000,00

R$ 1.273,00 Condomínio*

R$ 2.566,28 IPTU Anual*

Rua Visconde do Herval

Menino Deus | Porto Alegre

3 dorms

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

Frente

91m² privativos

137m² totais

Sobre o imóvel

Código 929067

Menino Deus - Porto Alegre

🏡 Apartamento à Venda - Conforto, Estilo e Lazer em Condomínio Completo!

Encante-se com este lindo apartamento semi-mobiliado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 91,54m² de área privativa e ambientes integrados que valorizam cada espaço.

✨ Destaques do imóvel:

• Sala de estar com lareira ecológica e sala de jantar com churrasqueira

• Cozinha americana equipada com cooktop, coifa, forno embutido e armários planejados

• Ventilação cruzada e banheiros com ventilação natural

• Sol da manhã na suíte e em um dos dormitórios de solteiro; sol da tarde nos demais cômodos

• 1 vaga coberta e escriturada, com possibilidade de alugar vagas adicionais

• Gás central e portaria virtual para mais segurança e comodidade

🛋️ Ficam no imóvel:

• Móveis fixos da cozinha, sala de estar, suíte e de 1 dos dormitório de solteiro

• Armários dos banheiros

• Split na sala de estar e 2 ar-condicionados de parede nos dormitórios

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Fitness center

• Playground

• Salão de festas

• Sala de jogos

• Espaço externo de convivência com bancos e jardins - ideal para caminhadas e aquele chimarrão ao entardecer

📍 Localização privilegiada e excelente padrão de construção. Ideal para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e lazer em um só lugar.

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Construção: 31/12/1996

Agua Quente

Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.

Aquecedor a gás digital

Aquecimento eficiente e moderno com controle digital.

Ar Condicinado de Parede

Descrição não disponível.

Ar Condicionado Split

Climatização moderna e eficiente com sistema split.

Armários de sala

Organização completa com armários integrados na sala.

Armários na cozinha

Cozinha completa com armários planejados.

Armários no quarto

Quarto organizado com armários embutidos.

Armários nos banheiros

Banheiros organizados com armários integrados.

Banheiro Social

Banheiro social para receber visitas com elegância.

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Características do empreendimento Residencial Toledo

Condomínio Residencial localizado no bairro Menino Deus, região Central, próximo à todos os recursos e nas imediações com o Shopping Praia de Belas e avenida Ipiranga. Condomínio de construção Goldsztein, com elevador, fitness, playground, porteiro eletrônico, cerca elétrica e monitoramento por câmeras.

Portaria Virtual/Eletrônica