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São Paulo > Vila Mariana > Rua Guimarães Passos > Helbor Allure > 924338

Apartamento 4 dorms à venda Rua Guimarães Passos, Vila Mariana - São Paulo

R$ 2.998.000,00

R$ 2.797,00 Condomínio*

R$ 13.818,00 IPTU Anual*

Rua Guimarães Passos
Vila Mariana | São Paulo

4 dorms

4 banheiros

3 vagas

150m² privativos

150m² totais

Sobre o imóvel

Código 924338

Vila Mariana - São Paulo

Apartamento à Venda no Helbor Allure – Aclimação / Vila Mariana – Rua Guimarães Passos, 224 – Próximo ao Metrô Ana Rosa Apartamento amplo com 150m², ideal para quem busca conforto, espaço e localização estratégica. Situado no Condomínio Helbor Allure, na Rua Guimarães Passos, 224, bairro Aclimação (região Vila Mariana), este imóvel está a poucos minutos do metrô Ana Rosa e próximo ao Parque da Aclimação, oferecendo praticidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de sala ampla e iluminada integrada à varanda gourmet com churrasqueira e vista livre, cozinha espaçosa, área de serviço com despensa e banheiro de apoio, hall social privativo, lavabo, 4 dormitórios (2 suítes e 2 semi-suítes) e 3 vagas de garagem demarcadas. Características do imóvel: 150m² privativos Sala grande e bem iluminada Varanda gourmet com churrasqueira e vista livre Cozinha espaçosa Área de serviço com despensa e banheiro de apoio Hall social privativo Lavabo 4 dormitórios (2 suítes + 2 semi-suítes) 3 vagas de garagem demarcadas Lazer e comodidades do condomínio Helbor Allure: Academia Piscina adulto Espaço gourmet e churrasqueira Brinquedoteca Playground Sala de jogos Salão de festas Jardim Elevadores social e de serviço Portaria 24h Pet-friendly Localização privilegiada: Rua Guimarães Passos, 224 – Aclimação / Vila Mariana – São Paulo/SP A 12 minutos a pé do metrô Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde) Próximo ao Parque da Aclimação Fácil acesso ao metrô Paraíso, Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Ricardo Jafet e Av. Lins de Vasconcelos Cercado por escolas, supermercados, padarias, farmácias, hospitais e Shopping Pátio Paulista Diferenciais que valorizam o imóvel: Localização estratégica próxima ao metrô Varanda gourmet com vista livre Planta ampla e funcional Condomínio com lazer completo Excelente custo-benefício na região da Aclimação Se você procura um apartamento à venda na Aclimação, com fácil acesso ao metrô Ana Rosa e próximo ao Parque da Aclimação, essa é a oportunidade perfeita para viver com qualidade, segurança e lazer em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Lançamento: 01/12/2020


Construção: 30/07/2023

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Características do empreendimento Helbor Allure

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O Helbor Allure é um condomínio vertical pronto para morar, localizado na Rua Guimarães Passos, 224, no bairro da Aclimação, em São Paulo. Com duas torres, o empreendimento oferece apartamentos de 2 a 3 dormitórios, com metragens que variam de 50 a 100 m². A Aclimação é um bairro tradicional e charmoso, conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar. A região oferece uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Morar na Aclimação significa estar próximo a diversos pontos de interesse, como o Parque da Aclimação, um dos maiores parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. O bairro também conta com uma variedade de restaurantes, cafés, bares e lojas, além de escolas, hospitais e outros serviços essenciais. O Helbor Allure é a escolha perfeita para quem busca um lar aconchegante e moderno em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Churrasqueira no Condomínio
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Fitness
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Bicicletário
Coworking
Pet Play
Piscina Condominial
Pista De Caminhada
Horta

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