Apartamento 2 dorms à venda Rua Ambrósio Marques da Rosa, Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis

Seu novo lar com conforto, praticidade e excelente localização espera por você! Este charmoso apartamento de 59 m², localizado no 3º andar de um edifício bem cuidado, é a combinação perfeita entre funcionalidade, aconchego e qualidade de vida. Projetado com atenção aos detalhes, ele oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte acolhedora com varanda privativa, este imóvel oferece um ambiente reservado e tranquilo para o descanso diário. A suíte foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, com espaço suficiente para uma cama de casal, armários planejados e acesso direto à varanda, um detalhe que garante luminosidade natural e ventilação cruzada, além de ser um convite ao relaxamento com uma vista agradável. A área social é um verdadeiro destaque: sala de estar e jantar integradas criam um ambiente amplo e versátil, perfeito tanto para os momentos de convivência familiar quanto para receber amigos com conforto. A integração dos espaços torna o dia a dia mais prático e dinâmico, valorizando cada metro quadrado do apartamento. Outro grande diferencial é a varanda com churrasqueira, um espaço pensado especialmente para o lazer e a convivência. Aqui, você pode preparar aquele churrasco de domingo, comemorar datas especiais ou simplesmente relaxar ao fim do dia, tudo isso sem precisar sair de casa. A varanda também recebe excelente iluminação natural, tornando-se uma extensão agradável da sala. A posição do apartamento é frente norte, o que garante sol pela manhã e boa parte da tarde, favorecendo o conforto térmico em todas as estações do ano. Essa orientação solar contribui não apenas para o bem-estar dos moradores, mas também para uma economia significativa com iluminação e climatização artificial, além de manter os ambientes naturalmente secos e ventilados. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e proteção ao seu veículo. Como um bônus, há também um hobby box privativo, ideal para guardar itens sazonais, bicicletas, ferramentas ou objetos pessoais com praticidade e segurança, liberando espaço dentro do apartamento. O edifício oferece recursos essenciais para o cotidiano com mais tranquilidade: sistema de interfone para comunicação direta com os apartamentos, e portão eletrônico, que aumenta a segurança e o controle de acesso ao condomínio. São itens que, embora simples, fazem toda a diferença na rotina de quem preza por praticidade e bem-estar. Localizado em uma região estratégica, o apartamento está próximo a comércios variados, supermercados, escolas, farmácias, postos de saúde, academias, e com fácil acesso a importantes vias da cidade. Isso significa mais agilidade para resolver as tarefas do dia a dia e mais tempo livre para o que realmente importa.