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Casa 3 dorms à venda Praça Graciliano Ramos, Vila Mariana - São Paulo

R$ 2.790.000,00

Condomínio não informado

R$ 8.796,00 IPTU Anual*

3 dorms

3 suítes

5 banheiros

2 vagas

Frente

400m² privativos

400m² totais

Sobre o imóvel

Código 874880

Vila Mariana - São Paulo

Excelente casa térrea com 400 m² de área útil localizado na Praça Graciliano Ramos, na Vila Mariana.
O imóvel está distribuído em pavimentos da seguinte forma:
A partir da entrada no imóvel, temos um portão de acesso a residência e um portão eletrônico para acesso a garagem coberta, localizado na parte frontal e comporta dois veículos.
Pela lateral temos um hall de entrada que dá acesso às áreas externa e interna do imóvel.
Neste nível temos um living amplo, lavabo e janelas grandes que permitem excelente iluminação e temos acesso a cozinha principal do imóvel que conta com armários planejados, e as suítes, que se localizam um nível acima. 
As suítes contam com armários planejados, banheiros com armários e box de vidro.

Em um nível inferior temos uma cozinha de apoio a área gourmet e salão de festas, uma segunda sala de lazer e entretenimento com acesso ao quintal lateral, uma suíte de empregada com quarto e banheiro e uma excelente área gourmet.
Nesta ampla área gourmet temos churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, banheiro de apoio e aos fundos um quintal com área de serviços e depósito.

Acessando pela escada externa um nível acima encontramos uma excelente piscina, grande e localizada na lateral da residência e em encontramos também uma área externa descoberta para descanso e leitura.

Este imóvel encontra-se muito bem localizado, em uma via sem saída e bem protegida que faz contorno à Praça Graciliano Ramos.
Nas proximidades temos vários pontos de interesse como as estações de metrô da linha verde Chácara Klabin e Santos-Imigrantes, estação de metrô Santa Cruz das linhas Azul e Lilás, Hospitais Sepaco/Lavoisier e Santa Cruz, Hospital Albert Einstein, laboratório Delboni Auriemo, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, EEPG Lazar Segall, colégio Marista Arquidiocesano, Parque Modernista, bares, hamburguerias e restaurantes, supermercados St Marche, Extra e Pão de Açucar, Villa das Frutas, Petz, Cobasi, e uma variedade de serviços, além de fácil acesso as avenidas Ricardo Jafet/Abraão de Morais e Rua Domingos de Morais.


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