Casa 4 dorms à venda Rua Sargento Nicolau Dias de Farias, Tristeza - Porto Alegre

Localização privilegiada, a apenas minutos do Shopping Paseo e Clube Jangadeiros, com fácil acesso a todos os recursos do bairro. Esta residência é a combinação perfeita de aconchego e modernidade, oferecendo um lar de luxo com acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura totalmente renovada, incluindo elétrica e hidráulica. Características Gerais: Área Privativa: 347,57 m² Terreno: 10 x 38 metros Piso: Porcelanato 90x90 na área social, rodapés de 15 cm Esquadrias: PVC automatizadas com vidro duplo Automatização: Sistema de automação em esquadrias Primeiro Piso: Living: Amplo, com até 4 ambientes integrados Lavabo Lareira para momentos de aconchego Copa e Cozinha: Muito espaçosas, com acesso direto ao jardim de inverno envidraçado - perfeito para um café da manhã tranquilo Lavanderia e dependência de empregada completa Segundo Piso: Escadaria em concreto com acabamento em madeira de lei, decorada com azulejos exclusivos de Lisboa, com a imagem de Santo Antônio Circulação: Ampla e com proteção em madeira, garantindo segurança e privacidade Área Íntima: 4 dormitórios, sendo: Suíte Master: Grande, com excelente luminosidade, closet montado e banheiro com banheira e ducha separada Possibilidade de criação de mais duas suítes Piso laminado de alto padrão em toda a área íntima Área Externa: Jardim com total privacidade e fácil manutenção Piscina com cascata, proporcionando momentos de lazer e relaxamento Edícula: Nos fundos do terreno, toda envidraçada, com churrasqueira e forno para pizza, além de um banheiro completo Bougainville encantador criando um túnel de acesso ao espaço gourmet, dando um charme único ao ambiente Esta casa representa o que há de mais sofisticado e acolhedor, perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto.