Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Cristóvão Colombo, Floresta - Porto Alegre

R$ 2.200.000,00

R$ 2.600,00 Condomínio*

R$ 1.985,00 IPTU Anual*


3 banheiros

4 vagas

Fundos

183.23m² privativos

229.27m² totais


Sobre o imóvel

Código 400792

Floresta - Porto Alegre

Foxter vende sala comercial unificada com 183m2 privativos, impecável , com divisórias formando 5 salas , com recepção , 3 banheiros, 2 depósitos, sol da manhã e 4 vagas de garagem com direito de uso. O empreendimento possui sala de reunião, e um mini mercado para os condôminos e mais uma área de lazer ao fundo do prédio para contemplar a natureza. Local já consolidado de prédios comerciais de alto padrão e Hotel Swan Tower Na parte alta da Cristóvão Colombo, próximo à av. Dom Pedro II Próximo a 5 bancos, no entorno do cruzamento da Cristóvão Colombo com a Benjamim Constant.


Construção: 30/09/2017



Características do empreendimento Cristóvão 2955

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Empreendimento de alto padrão, com fachada ventilada em porcelanato com alto desempenho térmico e ótima durabilidade. Esquadrias linha Pele-de-vidro com vidro laminado refletivo de 10 mm. São 2 elevadores para 12 pessoas e 1 elevador exclusivo para o estacionamento rotativo com capacidade para 10 pessoas atendendo somente do 3º subsolo ao térreo. Prédio com portaria 24 horas e um estacionamento rotativo, aumentando o potencial de vagas de 88 para 117 vagas rotativas, em função da vacância do uso. Entrada port-cochere, hall com 109 m², pé-direito duplo amplamente envidraçado, piso em granito, paredes em porcelanato de tamanho grande, gerador automático e subestação transformadora de energia, sistema CFTV com câmeras em todos os pavimentos e gravação digital, sistema de ingresso com catracas, central telefônica, sala TI, Sala de administração, copa e vestiário para os funcionários no 2º pavimento.