Apartamento 2 dorms à venda Avenida Poti, Centro - Capão da Canoa
R$ 1.250.000,00
Condomínio não informado
R$ 8,33 IPTU Anual*
Avenida Poti
Centro | Capão da Canoa
85m² privativos
120m² totais
2 dorms
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
R$ 14.706 /m²
Sobre o imóvel
Código 293475
Centro - Capão da Canoa
Apartamento de frente para a principal Avenida de Capão da Canoa, com linda vista para o Mar e Serra, finamente decorado!!! Composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banho social, lavabo, amplo living 2 ambientes, sacada de frente integrada, cozinha americana, churrasqueira, área de serviços e 1 box de estacionamento. Edifício de esquina, alto luxo, 100% revestido em plaquetas metalizadas e ACM, hall de entrada decorado, 2 elevadores, gás central, hidrômetro individual, salão de festas gourmet, sistema de câmeras de segurança, esquadrias externas de PVC, sacadas e dormitórios com vidro duplo (melhor desempenho termo-acústico), porteiro eletrônico e zeladoria permanente. Localização privilegiada, de esquina na Avenida Poti, junto a Praças e todo comércio, próximo ao mar. Agende hoje mesmo sua visita à esse magnifico apartamento!!!
Construção: 01/01/2018
Características do imóvel
Chuveiro a gás
Chuveiro com aquecimento a gás eficiente.
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Características do empreendimento Empreendimento Poti, 448 - Capão Da Canoa/RS
Descubra o Empreendimento Poti, 448, um residencial moderno e bem localizado no coração de Capão da Canoa, Rio Grande do Sul. Situado no vibrante bairro Centro, este empreendimento oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e um estilo de vida dinâmico para você e sua família. A localização privilegiada do Empreendimento Poti, 448 em Capão da Canoa, no Centro, proporciona acesso facilitado a uma vasta gama de conveniências e opções de lazer. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping das Águas, a FEIRA DE IBITINGA E SHOPPING 2000, e o Mercado Centofante, garantindo praticidade para suas compras do dia a dia. Para os momentos de lazer e entretenimento, o bairro oferece opções como o Petiskos Very, o Pub e Bar Clube, e o Surreal Festas e Eventos, todos a uma curta distância. A vida ativa também é um destaque, com academias como a Academia Nova Fitness e a Voa Kids Gym, além de espaços para esportes como a Arena Boliche e o Capão da Canoa Futebol Clube - CCFC. O Empreendimento Poti, 448 foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar aos seus moradores. As comodidades incluem a conveniência de um elevador, facilitando o acesso a todas as unidades, e a possibilidade de desfrutar de momentos agradáveis com a churrasqueira no condomínio, ideal para confraternizações com amigos e familiares. A proximidade com a Avenida Paraguassu, um importante eixo viário, garante fácil locomoção pela cidade e acesso a outras regiões. Viver no Empreendimento Poti, 448 significa estar em um local que valoriza a qualidade de vida, com fácil acesso a serviços essenciais como farmácias (Farmácia São João, Farmácia de Manipulação Nova Fórmula, Comércio de Medicamentos Brair), mercados (Mercado e Padaria Justin, SaidÊra Conveniência Ltda) e até mesmo clínicas veterinárias (Pet Shop Meu Pet Feliz, Praia dos Bichos Clínica Veterinária, Life Pet Center) e pet shops (Maybela Pet Shop). A região também conta com diversas opções de educação, como a Witchs Escola de Idiomas, Kumon Capão da Canoa e a Escola de Educação infantil Algodão Doce, tornando o Empreendimento Poti, 448 uma escolha inteligente para famílias. Este residencial em Capão da Canoa, no bairro Centro, representa uma excelente oportunidade de moradia ou investimento, combinando uma localização estratégica com características que promovem o conforto e a praticidade no seu dia a dia. A atmosfera acolhedora e a infraestrutura completa do Empreendimento Poti, 448 o tornam um lugar especial para se viver.