Foxter Cia Imobiliária vende apartamento duplex 2 dormitórios, 91,57m² de área privativa, andar inferior com living estar e terraço, lavabo, cozinha com churrasqueira e lavanderia separada; andar superior com suítes; 2 vagas cobertas. Com localização ímpar no Menino Deus, próximo à todos os serviços e lazer que o bairro oferece. *Imagens meramente ilustrativas.
91m² de Área Privativa
91m² de Área Total
Lançamento 1/7/2021
Construção
30/6/2023
*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.
Características do imóvel
Características do Empreendimento Maggiore
Fitness
Salão de Festas
Elevador
Portaria Virtual/Eletrônica
Celebre suas maiores conquistas perto de tudo o que é mais importante na vida. Um lugar que combina com diferentes estilos
de vida. Sua geografia plana permite fazer tudo a pé ou de bicicleta, através das novas ciclovias. Próximo ao Centro Histórico, o bairro é bem servido de opções de transporte e serviços em geral. Os moradores têm fácil acesso a todas as comodidades, como o shopping Praia de Belas, mercados, farmácias, cafés,
restaurantes, lojas e instituições de ensino para crianças e adolescentes. Localização perfeita para quem prioriza o bem-estar. Bem-vindo ao Menino Deus, um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre. Vizinho do Guaíba, com suas belas paisagens, possui geografia plana, com ruas retas e muito arborizadas, que permite
aos moradores fazerem tudo a pé ou de bicicleta, por meio das novas ciclovias.
Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem
ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e
condições gerais podem ser alteradas).
*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.
Localização do imóvel
Conheça o bairro Menino Deus
Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.
Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.
O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.
Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.
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2 dorms
(2 suítes)
3 banheiros
2 vagas
91m²
