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Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Praia de Belas, Praia de Belas - Porto Alegre

Name: Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Praia de Belas, Praia de Belas - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 203241
Price: 390000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 390.000,00

R$ 583,00 Condomínio*

R$ 3.184,00 IPTU Anual*

Avenida Praia de Belas

Praia de Belas | Porto Alegre

32m² privativos

72m² totais

1 banheiro

1 vaga

R$ 12.188 /m²

Fundos

Sobre o imóvel

Código 203241

Alta demanda por este imóvel

Praia de Belas - Porto Alegre

Conjunto comercial no Walk Offices Praia de Belas, um dos empreendimentos corporativos mais completos da cidade, com localização privilegiada e acesso direto ao Shopping Praia de Belas por passarela climatizada.

A sala, localizada no 14º andar, oferece vista para o bairro Menino Deus e sol da manhã. Conta com 32,5m² privativos, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, ar-condicionado split, banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta. O empreendimento está próximo a diversos serviços e instituições, como Zaffari, Tribunal Regional e FAMURS, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade.

Pronta para uso e em um dos endereços corporativos mais valorizados da região.

Ao lado do Centro Administrativo do Estado e do Polo Jurídico, o empreendimento possui fachada imponente em vidro, alumínio e granito, além de infraestrutura de alto padrão com estacionamento para visitantes (mais de 1.600 vagas), auditório para 125 pessoas, duas salas de reuniões equipadas, espaço garden e 10 elevadores.

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Lançamento: 30/12/2011

Construção: 31/12/2015

Características do imóvel

Estacionamento Rotativo

Ar Condicionado Split

Sol da manhã

Ventilação cruzada

Vista livre

Estacionamento Rotativo

Estacionamento com sistema rotativo.

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Características do empreendimento Walk Office

Aos poucos Porto Alegre se transforma. A cidade tem incorporado aspectos cosmopolitas, próprios de grandes centros urbanos. Inserido nesse cenário, o Praia de Belas vem se destacando por sua vocação múltipla. Um bairro híbrido, com empreendimentos comerciais, shopping center, hospitais e órgãos públicos. O Walk Offices Praia de Belas foi projetado levando em conta esses aspectos de sua localização. O empreendimento vai privilegia a integração entre a vida profissional e pessoal, a conexão entre você e a cidade, proporcionando mais facilidade ao seu dia a dia.

Acesso por Catracas com Biometria

Acesso por Catracas com Cartão

Auditório

Circuito FTV

Portaria Parcial

Portaria Virtual/Eletrônica

Sala de Reunião

Ar-condicionado Central

Gerador

Elevador

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Localização

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Conheça o bairro Praia de Belas

Praia de Belas é um bairro localizado na região central de Porto Alegre. Por conta do seu planejamento, o bairro acaba se destacando dos demais, possuindo diversos prédios públicos e residenciais. Quanto ao lazer, o Praia de Belas abriga o Parque Marinha do Brasil, assim como o Estádio Beira-Rio e o Gigantinho, de propriedade do Sport Club Internacional, além do Shopping Praia de Belas.Conhecido como Parque da Harmonia, o Parque Maurício Sirotski Sobrinho, caracteriza-se por reunir diversos aspectos da tradição cultural gaúcha, com churrasqueiras ao ar livre e galpão crioulo, onde se realizam as comemorações da Semana Farroupilha. Em  2017, o bairro passou a contar com uma obra de Oscar Niemeyer, o Memorial Luiz Carlos Prestes.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Padre Cacique, Av Edvaldo Pereira Paiva, Av. Praia de Belas, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. Ipiranga, Av. Loureiro da Silva e Av. Augusto de Carvalho. Os bairros nos arredores são: Santa Tereza, Centro Histórico, Cidade Baixa e Menino Deus.Você encontra no bairro Praia de Belas: Largo dos Açorianos, Parque Marinha do Brasil, Parque Maurício Sirotski Sobrinho, Praça Espanha, Praça Isabel, Praça Itália, Escola Técnica Estadual Parobé, Teatro do Instituto de Previdência do Estado, Estádio Beira-Rio e Parque Gigante (pertencentes ao Sport Club Internacional), Praia de Belas Shopping, Câmara Municipal de Porto Alegre, Ministério da Agricultura, Ministério da Fazenda, Ministério Público, Secretaria da Educação, Unidade estadual do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

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parcelas a partir de R$ 2.725,41

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