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Edifício Inteiro à venda Rua Tenente Ary Tarrago, Jardim Itu - Porto Alegre

Name: Edifício Inteiro à venda Rua Tenente Ary Tarrago, Jardim Itu - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 198155
Price: 1595000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 1.595.000,00

R$ 0,00 Condomínio*

R$ 1.500,00 IPTU Anual*

Rua Tenente Ary Tarrago

Jardim Itu | Porto Alegre

0 banheiro

352m² privativos

600m² totais

Sobre o imóvel

Código 198155

Alta demanda por este imóvel

Jardim Itu - Porto Alegre

Prédio Comercial de Esquina - 600m² | Excelente Oportunidade de Investimento.

Imóvel comercial localizado em ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas e veículos. Com 600m² de terreno, o prédio possui construção em alvenaria e está dividido em 3 lojas comerciais independentes, prontas para uso imediato.

Detalhes do Imóvel

Terreno: 600m²
Construção sólida em alvenaria
Imóvel de esquina com excelente visibilidade
3 unidades comerciais autônomas
Ótimo potencial para retorno com locação

Ideal para investidores e empreendedores que buscam posicionamento estratégico, estrutura pronta e múltiplas possibilidades de ocupação.

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Construção: 14/11/1986

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Localização

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Conheça o bairro Jardim Itu

Jardim Itu é um bairro localizado na zona norte de Porto Alegre. Criado em 1968 e intitulado como Jardim Itu-Sabará, foi dividido em dois bairros distintos, Jardim Itu e Jardim Sabará. Atualmente o bairro Jardim Itu faz divisa com os bairros Vila Jardim e Vila Ipiranga ao sul ePasso das Pedras ao norte.O bairro possui características bem residenciais, mas dispõe de pequenos comércios e serviços (farmácias, mercados de gêneros alimentícios e redes escolares) que atendem os moradores. Ganhou atenção do setor imobiliário pelo caráter residencial além de seu planejamento e arborização. As opções de lazer são bem variadas com praças e parques.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Assis Brasil, Av. Baltazar de Oliveira Garcia, Av. Alberto Pasqualini, Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes e Rua Nilton Waldemar Stock. Os bairros nos arredores são:  Vila Jardim, Vila Ipiranga, Passo da Areia, São Sebastião, Sarandi, Passo das Pedras e Alto Petrópolis.Você encontra no bairro Jardim Itu: Praça Lino Augusto Schiefferdecker, Parque Brigada Militar, Unidade de Saúde Jardim Itu, Supermago, Praça das Amoras, Praça Coronel Adão Cordeiro.

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