Apartamento 2 dorms à venda Rua Octávio Corrêa, Cidade Baixa - Porto Alegre
R$ 520.000,00
R$ 368,00 Condomínio*
R$ 826,00 IPTU Anual*
Rua Octávio Corrêa
Cidade Baixa | Porto Alegre
2 dorms
2 banheiros
Frente
74m² privativos
88m² totais
Sobre o imóvel
Código 178243
Alta demanda por este imóvel
Cidade Baixa - Porto Alegre
Belíssimo e amplo apartamento de dois (2) na Cidade Baixa, totalmente reformado (elétrica, hidráulica, louças novas, azulejos, pisos, pintura, rodapés, etc) com dois dormitórios, dois banheiros, sendo o principal espaçoso, com ventilação direta , sala com sacada fechada e vidros de correr, vista definida para o Parque da Redenção, ampla cozinha com copa, área de serviço separada e dependência de empregada completa. Sol da manhã, peças amplas, pé direito alto, duas entradas (social e serviço), muito bem ventilado e iluminado (as aberturas são bem amplas), todo em porcelanato distribuídos em 75m² de área privativa. Condomínio com baixo custo, um elevador, porteiro eletrônico, sistema de câmeras, e zelador. O condomínio também foi totalmente reformado (pintura, elétrica, hidráulica, telhado, corredores, impecável ). Excelente localização, com vista da redenção, na altura do Brick, no mesmo quarteirão do Guion Center, há duas quadras do Zaffari da Lima e Silva, há duas quadras da Av. Venâncio Aires e há três quadras da UFRGS.
Construção: 15/10/1970
Características do empreendimento Edifício Otávio Correa
Edifício Residencial localizado em região central, no bairro Cidade Baixa, imediações com o Parque da Redenção e avenida João Pessoa. Prédio de esquina, de 6 pavimentos, sendo 6 unidades por andar, com elevador, porteiro eletrônico, câmeras de segurança e zelador.
O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões.Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim.Você encontra no bairro Cidade Baixa: Zaffari Lima e Silva, Feira Largo Zumbi dos Palmares, Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo, Guion Center Cinemas, Boteco do Joaquim, Spoiler, Opinião, Cucko, Dirty Old Man, Quentin's, Cavanhas, The Raven.
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