Name: Casa 4 dorms à venda Rua Professor Leopoldo Tietbohl, Jardim Itu - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 162681
Availability: SoldOut

<div><span>Jardim Itu é um bairro localizado na zona norte de Porto Alegre. Criado em 1968 e intitulado como Jardim Itu-Sabará, foi dividido em dois bairros distintos, Jardim Itu e Jardim Sabará. Atualmente o bairro Jardim Itu faz divisa com os bairros Vila Jardim e Vila Ipiranga ao sul e</span></div><div><span>Passo das Pedras ao norte.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>O bairro possui características bem residenciais, mas dispõe de pequenos comércios e serviços (farmácias, mercados de gêneros alimentícios e redes escolares) que atendem os moradores. Ganhou atenção do setor imobiliário pelo caráter residencial além de seu planejamento e arborização. As opções de lazer são bem variadas com praças e parques.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Assis Brasil, Av. Baltazar de Oliveira Garcia, Av. Alberto Pasqualini, Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes e Rua Nilton Waldemar Stock. Os bairros nos arredores são:&nbsp; Vila Jardim, Vila Ipiranga, Passo da Areia, São Sebastião, Sarandi, Passo das Pedras e Alto Petrópolis.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Você encontra no bairro Jardim Itu: Praça Lino Augusto Schiefferdecker, Parque Brigada Militar, Unidade de Saúde Jardim Itu, Supermago, Praça das Amoras, Praça Coronel Adão Cordeiro.</span></div><div><br></div><br>

Clínica Veterinária PROCANE

Praça Mauri Meurer

Por uma Fisio • @porumafisio

Padaria e Confeitaria Colonial - Loja Planalto

Los Hermanos Bebidas

Play Vitta

Fome de Doce

Mercado & Fruteira Dal Castel

Marta Junqueira - Terapeuta Holística

Spa Bia Leite ( Hera)

À Parmegiana - O Legítimo Clássico Italiano!

Escola de Educação Infantil Baby & Kids

Bendito Uno! Armazém de Afetos

EP PILATES

ESTACIONAMENTO ADDA MASCARENHAS

Sal Grosso Boutique De Carnes

MeGa Park Estacionamento E Lavagem

A Granja

Farmácia São João

Dg Itu

Bar e Restaurante Cacique

FILHOTES AU-KE-MIA PET SPA

Adda Center

Harmoniza

Parque Planalto

CTO Verde

AMA Esmalteria e Academy

Pizzaria Da Barca

Educare Escola de educação Infantil

Academia de musculação

Praça das Amoras

DK Auto Peças

MARIOS PASTELARIA

Mercado do Bairro

Bolo na mão

MCRH MARKET

C. Bicho D' Estimação

Clinica geriátrica HOPE

Intituto Bíblico Canaã

Panvel Farmácias

Secret Beach Club 154

Jardim do Sol Geriatria

Eco Lanches

Pet & Vet Amigos

Criar - Escola de Moda

Farmácia Distrital de Saúde Sarandi

Guardiões da Pizza Porto Alegre

Sonho Meu Clínica Veterinária e Pet Shop

Aulas de violão e guitarra e cavaquinho

Praça Itu

Rock Churras Espetinhos

DAIRLAN MARQUES GOMES

Centro de Recreação Infantil Planeta Criança

studio oliveiras

Salvados

E E E F ITAMARATI

Escola de Educação Infantil Tia Daisy

Clínica Veterinária Vida e Saúde Animal

Pi Pet SPA

R.Mali

Centter - Escola de Natação Zona Norte - Natação Bebê, Hidroginástica, Fisioterapia, Hidroterapia, Pilates, Taekwondô

Telebeer

Escola Estadual de Ensino Fundamental Dr. Gustavo Armbrust

YourTrade Mundo Digital

Cuscomania

Sertóriopark

Savitar Pilates

Podologia suelen souza

Engenheiro de Segurança do trabalho Porto Alegre

Bar e Cafeteria Esquina da Alegria

Ck hostel-pet(dog house).

BAR GABI

Piscina & Cia

Bar e Mini Snooker

Adestramento Velasques

Ramos' Place

Escola De Educação Infantil Sítio do Pica Pau Amarelo

Parque dos Maias Rubem Berta Planta Animal

Espaço Holístico

Escola de Educação Infantil Algodão Doce

Academia Nitrogym

Mercado, Padaria, Fruteira e Açougue Cejec - Rede AMMPA

Cia do Espetinho

Lilica Bazar | Escritório dos Sonhos

Bar Toa Toa

Patas do Mundo Vet Assistence | Clinica Veterinária | 24 horas

Cat Sitter - Gabrielly Stelter

Sabinart Productions

CFC Soloscar Triângulo

Nacional

Habib's

UNIASSELVI PORTO ALEGRE ZONA NORTE

Boteco Pinguim Assis Brasil

Boulevard Assis Brasil

Usina do Corpo - Assis Brasil

Casa dus Guri - Sport Bar

Yatta Buffet De Sushi

TELLES CLUB

Arena Braghs

A Foxter Imóveis oferta para a venda, Casa de 4 dormitórios no bairro Jardim Itú Sabará, (Porto Alegre),com 252,84m² privativos, suíte, estar/jantar integrados, cozinha americana, hall, lavabo, 04 quartos, sendo um suíte, banheiro social, jardim de inverno, garagem para 1 carro, antena de canais abertos no telhado, aquecedor digital, central de gás automática para 02 bujões de 45kg, bomba de pressurização com depósito de 30 litros, sistema interno de vigilância (sensor de presença em todos as peças, cerca elétrica instalada, 02 câmeras); SOBRADO FUNDOS: térreo com garagem para 02 carros, churrasqueira, cozinha, lavanderia, depósito, quarto de empregada, banheiro de empregada. Andar superior com estar/jantar integrados, cozinha americana, 02 quartos e 01 banheiro
CASA FRENTE: jardim, hall, lavabo, estar+ jantar com sanca de gesso, lareira e vários pontos de luz led, copa-cozinha (com mesa de 06 lugares), banheiro social, jardim de inverno (pátio interno), suíte casal, quarto menino, quarto menina, quarto/escritório, garagem, sistema de segurança (sensor de presença, 02 câmeras, alarme, cerca elétrica), parreira com dois tipos de uva, pressurizador com depósito de 30litros, aquecedor a gás digital, central de gás automática com 02 botijões de 45kg, split no estar e espera em todos os quartos, antena UHF. Casa reformada em 2010 (alvenaria, toda elétrica+hidráulica), ventilação cruzada, garagem para 01 carro na frente e 02 nos fundos;
 
CASA FUNDOS: no térreo, churrasqueira, garagem para 02 carros, lavanderia, despensa, quarto e banheiro de empregada, no piso superior, estar+jantar, cozinha, banheiro, 02 quartos;
 
TOTAL: 06 quartos e 03 vagas para carro.
 
Ficam os seguintes móveis e equipamentos:
 
Casa da Frente: toda a cozinha (armários aéreos, balcões, mesa e 06 cadeiras), todos os 03 guarda-roupas, todos os 05 ventiladores de teto e split 24.000 BTUs na sala de estar/jantar;
Casa dos Fundos: máquina de lavar roupa, 01 ventilador de teto e 05 estantes;
 
Residência próxima ao Shopping Lindóia (2,3km), Strip Center Assis Brasil (2km), Shopping Iguatemi (5,8km), Zaffari/Bourbon (2,1km), Freeway (6,6km);
Mercado, minimercado, açougues, fruteira, padaria, farmácias, academias, praças, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú num raio de 900m. Ônibus a 01 quadra e inúmeras outras linhas de ônibus e lotação pela Av. Balthazar de Oliveira Garcia (03 quadras)
TERRENO DE 12x32m (384m²) com duas casas, uma térrea na frente e outra de dois pisos nos fundos. Reformada em 2010 (alvenaria, toda rede elétrica, toda rede hidráulica de água fria e quente), ventilação cruzada, garagem para 01 carro na frente e 02 nos fundos;

CASA FRENTE: 
•	jardim, 
•	hall,
•	lavabo, 
•	estar+ jantar com sanca de gesso, lareira e vários pontos de luz,
•	copa-cozinha (com mesa de 06 lugares), 
•	banheiro social, 
•	jardim de inverno (pátio interno), 
•	suíte casal (com hidromassagem), 
•	quarto menino, 
•	quarto menina, 
•	quarto/escritório, 
•	garagem, 
•	sistema de segurança (sensor de presença em todas as peças, 02 câmeras com interfone e tela PB na cozinha, alarme, cerca elétrica), 
•	parreira com dois tipos de uva, 
•	pressurizador com depósito de 30litros, 
•	aquecedor a gás, digital, 
•	central de gás automática com 02 botijões de 45kg, 
•	split no estar e espera em todos os quartos, 
•	antena UHF. 

CASA FUNDOS: 
no térreo:
•	churrasqueira, 
•	garagem para 02 carros, 
•	lavanderia, 
•	despensa, 
•	quarto e banheiro de empregada, 
no piso superior:
•	estar+jantar, 
•	cozinha, 
•	banheiro, 
•	02 quartos;
 
TOTAL: 06 quartos e 03 vagas para carro.
 
Ficam os seguintes móveis e equipamentos:
 
Casa da Frente: toda a cozinha (armários aéreos, balcões, mesa e 06 cadeiras), todos os 03 guarda-roupas, todos os 05 ventiladores de teto e split 24.000 BTUs na sala de estar/jantar;
Casa dos Fundos: máquina de lavar roupa, 01 ventilador de teto e 05 estantes;
 
Residência próxima ao Shopping Lindóia (2,3km), Strip Center Assis Brasil (2km), Shopping Iguatemi (5,8km), Zaffari/Bourbon (2,1km), Freeway (6,6km);
Mercado, minimercado, açougues, fruteira, padaria, farmácias, academias, praças, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú num raio de 900m. Ônibus a 01 quadra e inúmeras outras linhas de ônibus e lotação pela Av. Balthazar de Oliveira Garcia (03 quadras).

Casa 4 dorms de 252.84m² à venda - Rua Professor Leopoldo Tietbohl, Jardim Itu - Porto Alegre | Foxter 162681

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