Cobertura de 3 quartos à venda Rua Dona Augusta, Menino Deus - Porto Alegre

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R$ 2.352.031
Parcelas a partir de R$ 16.320
R$ 1.900 Condomínio*
R$ 5.000 IPTU Anual*
Rua Dona Augusta 136
refreshAtualizado há 3 dias
  • bed.svg 3 dorms
  • bath.svg 3 banheiros
  • car.svg 3 vagas
  • ruler.svg 177m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 146443

Menino Deus - Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende excelente Cobertura com mezanino, alto padrão no Menino Deus; 3 suítes, 177,07 m² de área privativa; com design moderno e contemporâneo. Andar inferior: hall de entrada, lavabo, living para três ambientes, cozinha e lavanderia separadas, sacada que acompanha o apartamento; Andar superior: suítes, sendo uma master; 1 vaga dupla e uma simples com disponibilidade de compra de uma terceira simples ou dupla. Com excelente localização próximo à todos os recursos do bairro.*Unidade com valor promocional já aplicado.
  • 177m² de Área Privativa
  • 177m² de Área Total
  • Lançamento 13/7/2016
  • Construção 1/12/2019

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Características do imóvel

  • Espera Para Split
  • Agua Quente
  • Medição Agua Individual

Características do Empreendimento Eseenci Menino Deus

  • Portaria Virtual/Eletrônica
  • Espaço Gourmet
  • Elevador
  • Circuito FTV
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Depósito
  • Gerador
  • Port Cochere
  • Portaria com Guarita
Luxo é mais que curtir cada instante com paixão e fazer do seu tempo, um tempo todo seu. É estar onde se quer estar, unindo o lugar perfeito e seu melhor momento. Um empreendimento de alto padrão, inspirado na arquitetura uruguaia. Um projeto que reflete o lifestyle de quem valoriza as experiências e onde a vida acontece a toda hora, dentro e fora de casa. Afinal, é possível sim ter tudo ao mesmo tempo. Um amplo espaço para reunir a todos e conviver mais com as pessoas de quem se gosta. Empreendimento com hall em pé direito duplo, elevadores codificados com acesso privativo para cada apartamento, espaço gourmet com pé direito duplo, adega climatizada, coffee place, varanda, brinquedoteca e área exclusiva para preparação de alimentação para eventos – em torno de 150m2 de área; bicicletário, Pub temático com área gourmet, controle perimetral, câmeras e equipamentos para monitoramento e gravação. Preocupação com a sustentabilidade o prédio possui telhado verde com melhor eficiência térmica e amortecimento da água da chuva, Projeto paisagístico com manutenção de espécies valorizadas, replantio e plantio; automação de coleta de dados de consumo de água, gás e energia. Com localização privilegiada, no melhor do Menino Deus.

Conheça mais sobre Eseenci Menino Deus

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Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

Solicite uma proposta gratuitamente

*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Menino Deus

Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.

Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.

Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.


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