Cobertura 2 dorms à venda Avenida Pinheiro Borda, Cristal - Porto Alegre
R$ 620.000,00
R$ 600,00 Condomínio*
R$ 150,00 IPTU Anual*
Avenida Pinheiro Borda
Cristal | Porto Alegre
119m² privativos
143m² totais
2 dorms
2 banheiros
2 vagas
R$ 5.210 /m²
Fundos
Sobre o imóvel
Código 125689
Cristal - Porto Alegre
✨ PRIVILÉGIO É MORAR EM FRENTE AO BARRA SHOPPING COM VISTA PARA O PÔR DO SOL! ✨
A Foxter apresenta esta excelente cobertura de 120 m² privativos no coração do bairro Cristal. Com uma planta inteligente que foi otimizada (originalmente de 1 dormitório, transformado em 2), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto do dia a dia e um espaço exclusivo de lazer nas alturas.
📐 Distribuição do Imóvel:
Pavimento Inferior (Conforto e Convivência):
Living Aconchegante: Sala ampla distribuída em 2 ambientes confortáveis.
Cozinha Planejada: Ampla, totalmente equipada com móveis sob medida e um prático passa-pratos que integra os ambientes.
Área Íntima Principal: 1 dormitório muito espaçoso, já equipado com móveis planejados de excelente qualidade, além de um banheiro completo.
Pavimento Superior (Seu Refúgio Particular):
Versatilidade: O 2º dormitório, perfeito para hóspedes, filhos ou um excelente home office com privacidade.
Espaço Gourmet: Área coberta com churrasqueira, ideal para receber amigos o ano inteiro.
Terraço Deslumbrante: Uma área externa aberta e ensolarada, o cenário perfeito para você brindar o famoso e inesquecível pôr do sol do Guaíba.
🚗 Infraestrutura e o Grande Diferencial (Garagem):
Economia e controle com gás central e medidores individuais.
Vagas de Ouro: 2 vagas de garagem cobertas, escrituradas e lado a lado. Um diferencial raríssimo na região: as vagas são tão espaçosas que comportam confortavelmente 2 carros grandes ou até 3 carros de porte pequeno.
📍 Localização Premium no Cristal:
Basta atravessar a rua! Você terá toda a conveniência, gastronomia, serviços e lojas do Barra Shopping Sul literalmente no seu quintal, além de fácil acesso à Orla e às principais vias da Zona Sul.
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Construção: 06/04/2001
Características do imóvel
Agua Quente
Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.
Medição Gás Individual
Medição individual de gás para controle.
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