Casa 5 dorms à venda Rua Caiapó, Vila Assunção - Porto Alegre
R$ 2.470.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 6.000,00 IPTU Anual*
Rua Caiapó
Vila Assunção | Porto Alegre
5 dorms
1 suíte
4 banheiros
6 vagas
Frente
508m² privativos
1468m² totais
Sobre o imóvel
Código 109813
Alta demanda por este imóvel
Vila Assunção - Porto Alegre
A casa é uma residência de alto padrão localizada em um bairro nobre. Ela possui dois pavimentos e oferece uma série de comodidades e espaços bem distribuídos. Vamos detalhar cada um dos ambientes:
Primeiro pavimento:
Hall de entrada: Espaço de recepção que dá acesso aos demais cômodos da casa.
Living amplo para 3 ambientes: Uma sala de estar espaçosa, dividida em três áreas distintas, ideal para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio.
Lavabo: Banheiro de uso social, geralmente localizado próximo às áreas comuns da casa.
Dois ambientes separados: Neste caso, um deles é destinado a uma lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. O outro ambiente é um escritório, oferecendo um espaço dedicado para trabalho ou estudos.
Copa cozinha: Uma área para refeições rápidas, integrada à cozinha.
Adega: Um espaço destinado ao armazenamento e exposição de vinhos.
Salão de festas com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha: Um ambiente amplo e preparado para receber eventos sociais e refeições ao ar livre, com infraestrutura completa para churrascos, preparo de pizzas e uso de forno a lenha.
Garagem coberta para quatro carros: Um espaço protegido e adequado para estacionar até quatro veículos.
Pátio amplo com piscina: Um espaço externo generoso, com uma piscina para lazer e momentos de relaxamento ao ar livre.
Canil: Uma área destinada a abrigar animais de estimação.
Depósito: Espaço para armazenamento de itens diversos.
Dependência de empregada com cozinha: Um ambiente destinado à acomodação e atividades de uma empregada, contando com uma cozinha própria.
Segundo pavimento:
Suíte: Um dormitório principal com banheiro privativo.
Quarto de hóspede: Um dormitório destinado a receber visitantes.
Banheiro social: Um banheiro adicional para uso comum dos ocupantes da casa.
Mais dois dormitórios: Dois quartos adicionais para uso regular.
Sala de espera: Um espaço de espera adicional, possivelmente utilizado para maior privacidade ou organização dos quartos.
O terreno onde a casa está situada é amplo e plano, oferecendo um ambiente espaçoso e favorável a atividades ao ar livre.
Espaço climatizado para armazenar e apreciar seus vinhos favoritos.
Agua Quente
Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.
Churrasqueira no Imóvel
Churrasqueira integrada para momentos especiais.
Circuito FTV
Monitoramento contínuo para sua segurança.
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Conheça o bairro Vila Assunção
Vila Assunção é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre. Uma das vias mais importantes do bairro é a Av. Pereira Passos. É um bairro que chama bastante atenção por sua arborização. A denominação de suas ruas homenageiam os índios Tupi-Guarani, bem como personagens da história brasileira.É um bairro singular, com paisagens bucólicas e bastante independente por estar afastado do centro de Porto Alegre. Exclusivamente residencial, possui belas casas, condomínios de alto padrão e é banhado em seus limites pelo estuário do lago Guaíba.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: R. Dr. Castro de Menezes, Av. Copacabana e Av. Wenceslau Escobar. Os bairros nos arredores são: Tristeza, Ipanema, Camaquã e Cristal.Você encontra no bairro Vila Assunção: Sava Clube, Paróquia Nossa Senhora da Assunção, Santuário Mariano de Schoenstatt - Tabor Maria Cor Ecclesiae, Veleiros do Sul.
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