Apartamento 4 dorms à venda Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília - São Paulo

VENDA | APARTAMENTO REFORMADO EM HIGIENÓPOLIS | RUA ALBUQUERQUE LINS, 1254 | 192 M² | 4 SUÍTES | ELEVADOR PRIVATIVO | VARANDA | 3 VAGAS | R$ 2.550.000 Na Rua Albuquerque Lins, 1254, 4º andar (apto. 41), em Higienópolis, este apartamento de 192 m² no Edifício Trinidad reúne 4 suítes, elevador privativo, varanda e 3 vagas de garagem. Totalmente reformado, o imóvel combina ambientes generosos, acabamentos contemporâneos e uma distribuição que privilegia o conforto e a privacidade, em uma localização especialmente valorizada pela proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis. O elevador privativo proporciona uma chegada mais reservada à residência, um diferencial importante para quem valoriza exclusividade. A área social reúne salas de estar e jantar, com espaços independentes para receber e aproveitar a rotina em família. A varanda complementa os ambientes de convivência, oferecendo uma agradável extensão da área social. A reforma contemplou o apartamento integralmente, incluindo o piso de porcelanato, que confere unidade visual e uma estética contemporânea aos espaços. Um imóvel que já passou por uma atualização completa, permitindo aproveitar as vantagens de uma planta generosa com o conforto de acabamentos renovados. Na área íntima, as 4 suítes oferecem uma configuração especialmente interessante para famílias que valorizam independência e privacidade. Cada dormitório conta com seu próprio banheiro, proporcionando mais comodidade aos moradores e flexibilidade para diferentes necessidades. O Edifício Trinidad complementa a experiência residencial com salão de festas, jardim, depósito e gerador. O condomínio dispõe ainda de portaria virtual, com presença de porteiro físico diariamente até as 18h, reunindo recursos de controle de acesso e atendimento presencial durante parte do dia. A localização é outro grande atrativo. Em Higienópolis, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, o endereço permite aproveitar uma ampla variedade de restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços. A região também oferece fácil acesso à Praça Buenos Aires, à FAAP e à Avenida Angélica, combinando a tradição de um dos bairros mais desejados de São Paulo com a praticidade de uma rotina urbana completa. Uma oportunidade para quem procura apartamento reformado à venda em Higienópolis, com 192 m², 4 suítes, elevador privativo, depósito e 3 vagas de garagem. Uma residência que reúne a amplitude de uma planta tradicional, a comodidade de uma reforma completa e a conveniência de morar perto de tudo, sem abrir mão da privacidade. Condomínio: R$ 2.559,00/mês IPTU: R$ 1.743,00/mês Venda: R$ 2.550.000