Apartamento 3 dorms à venda Rua Paraguaçu, Perdizes - São Paulo

VENDA | APARTAMENTO REFORMADO EM PERDIZES | 232 M² | 3 SUÍTES | SALA AMPLIADA E ENSOLARADA | 3 VAGAS | R$ 1.490.000 Um apartamento reformado de 232 m² em Perdizes, com 3 suítes, sala ampliada e ensolarada, escritório e uma área social que impressiona pela amplitude e luminosidade. A planta diferenciada privilegia ambientes generosos e uma distribuição inteligente, em uma das regiões mais agradáveis do bairro, com ruas planas e a conveniência de estar próximo ao Parque da Água Branca e a poucos minutos de Higienópolis. Na Rua Paraguaçu, 294, apartamento 51, em Perdizes, este imóvel reúne 3 suítes, 3 vagas de garagem e uma sala de estar ampla e ensolarada, em uma configuração que valoriza a integração dos espaços sem abrir mão da privacidade. A reforma trouxe contemporaneidade aos ambientes, preservando as proporções generosas de um apartamento com metragem cada vez mais valorizada em São Paulo. A área social é um dos grandes destaques do apartamento. Ampla, ensolarada e com excelente luminosidade natural, a sala ganhou ainda mais espaço com a incorporação da antiga varanda durante a reforma, criando um ambiente generoso, elegante e perfeito para receber. O espaço conta também com sistema de som embutido, proporcionando ainda mais conforto aos momentos de convivência. Para quem valoriza uma varanda independente, a configuração original pode ser restabelecida, permitindo adaptar o ambiente às preferências dos futuros moradores. A cozinha integrada, equipada com duas pias, acompanha a proposta de ambientes conectados e funcionais. Uma configuração que favorece a circulação e a convivência, permitindo que o preparo das refeições faça parte da dinâmica da casa. O apartamento dispõe também de banheiro de serviço, acrescentando praticidade à rotina. Na área íntima, as 3 suítes oferecem conforto e independência. A suíte master se destaca pelo closet e pelo banheiro com Jacuzzi e duas cubas, compondo um espaço reservado para descanso e bem-estar. O imóvel conta ainda com escritório, um ambiente especialmente útil para quem trabalha em casa ou deseja uma área dedicada à leitura e aos estudos. O condomínio oferece piscina, salão de festas e solarium, proporcionando alternativas de lazer e convivência sem sair do edifício. Além das 3 vagas de garagem do apartamento, há 1 vaga destinada a visitantes, uma comodidade adicional para receber amigos e familiares. A localização é outro diferencial importante. Situado em uma parte mais plana de Perdizes, o endereço facilita os deslocamentos a pé e está próximo à Estação PUC-Cardoso de Almeida, da Linha 6-Laranja, e ao Parque da Água Branca, além de oferecer acesso à PUC-SP, ao comércio e aos serviços da região. A poucos minutos de Higienópolis, combina a atmosfera residencial de Perdizes com a conveniência de dois dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Uma oportunidade para quem procura apartamen