Apartamento 3 dorms à venda Rua Paraguaçu, Perdizes - São Paulo

VENDA | APARTAMENTO REFORMADO EM PERDIZES | 232 M² | 3 SUÍTES | SALA AMPLIADA E ENSOLARADA | 3 VAGAS | R$ 1.490.000 Na Rua Paraguaçu, 294, apartamento 51, em Perdizes, este apartamento reformado de 232 m² reúne 3 suítes, escritório, 3 vagas de garagem livres e espaçosas e uma planta diferenciada, que combina ambientes generosos, luminosidade natural e privacidade. O edifício possui apenas dez unidades, um diferencial para quem valoriza uma atmosfera residencial mais reservada. A sala de estar é um dos grandes destaques do imóvel. Ampla e ensolarada, ganhou ainda mais espaço com a incorporação da antiga varanda durante a reforma, formando uma área de convivência elegante, com janelas generosas e sistema de som embutido. Para quem prefere uma varanda independente, existe a possibilidade de restabelecer a configuração original. A cozinha integrada à área social, equipada com duas pias, favorece a circulação e a convivência, permitindo que o preparo das refeições faça parte da dinâmica da casa. O apartamento dispõe também de banheiro de serviço, acrescentando praticidade à rotina. Na área íntima, as 3 suítes oferecem conforto e independência. A suíte master conta com closet e banheiro equipado com Jacuzzi e duas cubas, compondo um espaço reservado para descanso e bem-estar. Um escritório completa a planta, permitindo trabalhar ou estudar em um ambiente dedicado. O condomínio oferece piscina, salão de festas e solarium, proporcionando alternativas de lazer e convivência. Além das 3 vagas do apartamento, há 1 vaga para visitantes, trazendo mais comodidade para receber amigos e familiares. A localização é um privilégio à parte. Em uma região mais plana de Perdizes, o endereço permite resolver boa parte da rotina a pé. Em um raio de menos de 150 metros, encontram-se padaria, academia, supermercado, hortifrúti, farmácia, colégio e salão de beleza. A futura Estação PUC-Cardoso de Almeida, da Linha 6-Laranja, fica a aproximadamente quatro quadras, enquanto o Parque da Água Branca e Higienópolis estão a poucos minutos. Uma oportunidade para quem procura apartamento reformado à venda em Perdizes, com 232 m², 3 suítes e sala ampliada, em um edifício de poucas unidades, com a exclusividade de uma planta generosa e a conveniência de ter praticamente tudo ao alcance de uma caminhada. Condomínio: R$ 4.800,00/mês IPTU: R$ 19.540,00/anual Venda: R$ 1.490.000