Casa 3 dorms à venda Travessa Panorâmica, Saco dos Limões - Florianópolis

Uma excelente localização, amplo terreno e inúmeras possibilidades para transformar este imóvel no lar que você sempre imaginou! Localizada na Travessa Panorâmica, no bairro Saco dos Limões, esta casa conta com aproximadamente 360 m² de área, 3 dormitórios, 2 banheiros e espaço para até 3 veículos. A propriedade possui churrasqueira, edícula, cozinha, sala de jantar, sala de TV e um quintal espaçoso, oferecendo ambientes versáteis para quem busca espaço e deseja personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à UFSC, com fácil acesso ao Campus da Trindade, à Avenida Beira-Mar Sul e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis. A região também oferece praticidade no dia a dia, com supermercados, farmácias, academias e outros serviços essenciais nas proximidades. Importante: imóvel que necessita de reforma e modernização. Construída em 1982, a casa preserva características de sua época e precisa de atenção especial por parte do comprador. Originalmente, os ambientes internos possuíam carpete, que foi retirado, deixando o piso diretamente no contrapiso. Portanto, será necessário considerar a instalação de novos revestimentos, além de avaliar as demais melhorias e atualizações que poderão ser realizadas no imóvel. As fotografias do anúncio foram tratadas digitalmente para melhorar sua apresentação visual. Elas têm caráter ilustrativo quanto à qualidade da imagem e não representam uma reforma ou modernização dos ambientes. As condições atuais da casa devem ser consideradas conforme descritas, sendo recomendável uma visita presencial para avaliar os espaços, acabamentos e necessidades de intervenção. Trata-se de uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço e potencial de valorização, e está disposto a investir em uma reforma para dar uma nova vida ao imóvel. Valor de venda: R$ 895.000. Condições documentais e oportunidade de compra: o terreno original possui aproximadamente 2.900 m² e abrange esta casa e outros imóveis vizinhos. O processo de desmembramento da área está em andamento junto à Prefeitura Municipal de Florianópolis (PMF). Após a conclusão do procedimento e das etapas necessárias de regularização e registro, será possível obter uma matrícula individualizada correspondente à área do imóvel anunciado. Em razão dessa situação documental, o imóvel não aceita financiamento bancário neste momento. O valor de venda de R$ 895.000 considera essas particularidades, representando uma oportunidade para quem busca um imóvel com excelente localização e potencial, e possui disponibilidade para uma aquisição que exige atenção às questões documentais e investimento em reforma. Entre em contato para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita!