Apartamento 3 dorms à venda Rua Simão Álvares, Pinheiros - São Paulo

Espaçoso e aconchegante apartamento de 124m² no Condomínio Edifício Rio Araguaia, em Pinheiros. Situado em um dos bairros mais desejados, culturais e valorizados de São Paulo, este imóvel é ideal para quem busca amplitude de ambientes, planta funcional e o privilégio de fazer tudo a pé em uma localização icônica da Zona Oeste. Destaques do Imóvel Com 124 metros quadrados de área útil brilhantemente aproveitados, a residência se destaca pelas salas integradas de estar e jantar, que recebem excelente iluminação e ventilação natural através de amplas janelas. O apartamento conta com 3 dormitórios confortáveis e bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa com ótimo espaço para armários planejados. Ao todo, a unidade dispõe de 3 banheiros (suíte, banheiro social e banheiro de serviço), além de cozinha espaçosa com área de almoço, área de serviço independente com dependência de apoio para funcionários e 1 vaga de garagem privativa. Estrutura do Condomínio O Condomínio Edifício Rio Araguaia oferece uma estrutura residencial consolidada, segura e familiar. Conta com portaria presencial com controle de acesso rigoroso 24 horas, portão eletrônico, sistema de monitoramento por circuito interno de TV, elevadores social e de serviço modernizados, zeladoria atenciosa, salão de festas decorado e agradáveis áreas de jardim integradas à entrada. Localização e Entorno Localizado no coração de Pinheiros, o imóvel oferece uma experiência urbana incomparável com infraestrutura completa a poucos passos de distância. O morador está próximo à Estação Sumaré do Metrô (Linha 2-Verde) e conta com fácil acesso às estações Fradique Coutinho e Faria Lima (Linha 4-Amarela), além da proximidade com as avenidas Pedroso de Morais, Rebouças, Faria Lima e Henrique Schaumann. O entorno possui o famoso corredor gastronômico e cultural da Rua dos Pinheiros, Mercado Municipal de Pinheiros, Praça Benedito Calixto, galerias de arte, padarias artesanais, supermercados, farmácias e faculdades. Condições Imóvel residencial pronto para morar ou reformar, disponível para venda. Aproveite a oportunidade de morar com espaço de sobra em uma das melhores localizações de Pinheiros! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita. 🏢