Apartamento 3 dorms à venda Rua Bitencourt Sampaio, Vila Mariana - São Paulo

APARTAMENTO IMPECÁVEL | 125 M² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS | MOBILIADO | CONDOMÍNIO CLUBE sofisticação e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana. Este apartamento de 125 m², com 3 suítes e 2 vagas de garagem, é uma oportunidade especial para quem procura um imóvel completo, totalmente reformado, mobiliado, decorado e pronto para morar. Com apenas um proprietário, o imóvel foi cuidadosamente mantido e apresenta um padrão de conservação impecável. A planta é ampla e muito bem distribuída, com ambientes integrados e acabamentos de qualidade. A varanda envidraçada proporciona ainda mais conforto e integração aos espaços, enquanto o sol da manhã garante excelente luminosidade natural. ✨ UM APARTAMENTO COMPLETO, PRONTO PARA MORAR O imóvel conta com: 125 m² de área privativa 3 suítes 2 vagas de garagem Varanda envidraçada Sol da manhã Apartamento totalmente reformado Móveis planejados com marcenaria de alta qualidade Totalmente mobiliado e decorado Ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes, com controles individuais Acabamentos e equipamentos de excelente padrão Único proprietário Imóvel impecavelmente conservado 🍽️ COZINHA COMPLETA E EQUIPADA Uma cozinha planejada, sofisticada e funcional, entregue completa, com: Cooktop Brastemp Gourmet de 5 bocas Exaustor Forno elétrico Micro-ondas Geladeira Side by Side Máquina de lavar LG Eletrodomésticos selecionados da linha Brastemp Gourmet / KitchenAid Tudo integrado à marcenaria, com excelente aproveitamento dos espaços e pronto para utilização. 🏊 CONDOMÍNIO ATRATIVE ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA O Atrative é um verdadeiro condomínio-clube, com ampla estrutura de lazer e serviços, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Entre os espaços disponíveis estão: Piscina adulto Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros Piscina infantil Piscina com spa Quadra recreativa Academia/Fitness Sauna Sala de massagem Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Brinquedoteca Playground Salão de jogos Pet place Pista de caminhada Solarium Deck molhado Bicicletário Coworking Área verde Estacionamento para visitantes A estrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do empreendimento. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA VILA MARIANA O imóvel está localizado em uma região estratégica da Vila Mariana, com fácil acesso a comércio, serviços, hospitais, escolas, shopping e transporte público. A região conta com acesso facilitado à Rua Domingos de Moraes, Rua Loefgreen, Rua Sena Madureira e Avenida Dr. Ricardo Jafet, importantes eixos de circulação da região. Também oferece fácil conexão com importantes vias da cidade, favorecendo deslocamentos para a Avenida Paulista, região central, Ibirapuera, Moema, Aclimação e Zona Sul. Para quem utiliza o carro no dia a dia, a localização permite acesso a importantes corredores viários e às principais ligações com as rodovias da região. 🚇 METRÔ E MOBILIDADE Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o metrô. A estação Santos-Imigrantes, Linha 2-Verde, aparece como a estação mais próxima do endereço, a aproximadamente 4 minutos a pé em levantamento de transporte público. Também há fácil acesso às estações Santa Cruz, com conexão entre as Linhas 1-Azul e 5-Lilás, e Chácara Klabin, com integração entre as Linhas 2-Verde e 5-Lilás. Fontes imobiliárias indicam aproximadamente 620 a 700 metros até a região da estação Santa Cruz. Além do metrô, há diversas linhas de ônibus nas ruas do entorno. 🎓 EDUCAÇÃO A localização também é muito interessante para famílias que buscam proximidade com instituições de ensino reconhecidas. Entre as opções da região estão: Colégio Marista Arquidiocesano uma das instituições tradicionais e mais conhecidas da região. Poliedro Colégio São Paulo Unidade Vila Mariana ESPM Belas Artes Campus Vila Mariana Além de outras escolas, colégios e instituições de ensino próximas. 🏥 SAÚDE E SERVIÇOS A região oferece excelente infraestrutura de saúde, com destaque para: Hospital Santa Cruz Hospital e Maternidade Sepaco GRAACC Hospital Paulista Hospital do Rim O Hospital Santa Cruz, por exemplo, está a poucos minutos do condomínio. 🛍️ COMODIDADE NO DIA A DIA A proximidade com o Shopping Metrô Santa Cruz, além de supermercados, restaurantes, farmácias, cafés e ampla variedade de serviços, torna a rotina muito mais prática. O shopping fica a aproximadamente 670 metros do condomínio, segundo levantamento imobiliário. 🌳 QUALIDADE DE VIDA A localização ainda permite fácil acesso a áreas verdes e espaços de lazer da cidade, como o Parque do Ibirapuera e o Parque da Aclimação, além da proximidade com a infraestrutura cultural, gastronômica e comercial da Vila Mariana. ⭐ UM IMÓVEL PARA QUEM NÃO QUER TER TRABALHO Aqui, o comprador não precisa começar uma reforma, contratar marcenaria, comprar móveis ou montar a cozinha. É entrar, morar e aproveitar. Um apartamento totalmente reformado, mobiliado, decorado, climatizado e equipado, dentro de um dos condomínios-clube mais completos da região. 125 m² | 3 suítes | 2 vagas | varanda envidraçada | sol da manhã | mobiliado | marcenaria de alta qualidade | ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes | condomínio-clube completo. Um imóvel diferenciado para quem procura qualidade, praticidade e localização sem abrir mão de conforto e sofisticação.