Casa 7 dorms à venda Rua José de Alencar, Menino Deus - Porto Alegre

Casa residencial e comercial AMPLA, com 300m² privativos, PRONTA para MORAR, em uma das localizações mais estratégicas de Porto Alegre.O imóvel oferece uma estrutura rara e versátil, perfeita tanto para famílias quanto para empresas, clínicas, escritórios ou sedes corporativas. . Destaques: > Área Privativa: 300m² bem distribuídos. > Dormitórios: 7 quartos amplos, sendo 2 suítes confortáveis. > Vagas de Garagem: 5 vagas privativas. > Localização PRIVILEGIADA, em região de altíssimo fluxo e conveniência, AO LADO de TUDO! Shopping Praia de Belas, Supermercado Zaffari, Clube do Comércio e junto ao pólo jurídico/empresarial da capital, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. > Aquecimento solar; ->Câmeras em CFTV; > Cercamento elétrico. > Potencial para residência, escritório/consultório e empresarial; > Potencial construtivo (com terrenos lindeiros); > Via arborizada, permite estacionar; > Acesso rápido à Zona Sul/Leste (Av. Borges de Medeiros/Ipiranga) . Aceita financiamento/FGTS. Analisa propostas! Agende sua visita, traga sua família ou empresa e venha conferir! . Referências locais/Google estimativa: > A 50m do Clube do Comércio, 1min a PÉ; > A 200m do Shopping Praia de Belas, 5min a PÉ; > A 300m do TRT4 e JTrabalho, 10min a PÉ; > A 400m do The Walk Offices, 8min a PÉ. > A 600m do Foro Central, 15min a PÉ; > A 600m do [Link Removido], 10min a PÉ. . * terreno com dimensões de 11m x 41m (450m2); * área construída/privativa estimada. ** valores e disponibilidade sujeito a alterações sem aviso prévio!