Casa 5 dorms à venda Rua dos Flamboyant, Igara - Canoas

Excelente residência localizada na Rua dos Flamboiants, no Parque Residencial Igara, em Canoas. O imóvel possui 248 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 360 m², oferecendo ambientes amplos, ótima infraestrutura e espaços ideais para toda a família. Construída em 2001, a casa conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 2 varandas e garagem coberta para 2 veículos. No piso inferior, encontram-se a cozinha, sala de jantar e sala de TV integradas, sala de estar, lavanderia, banheiro social, 2 dormitórios ? sendo 1 suíte ? e escritório com possibilidade de utilização como terceiro dormitório. Os ambientes possuem piso em porcelanato e excelente distribuição. O piso superior possui aproximadamente 65 m², com acesso pela garagem, e oferece cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV com sacada e uma ampla suíte com banheira de imersão. A residência também dispõe de sistema de aquecimento de água por Junker. Na área externa, o imóvel conta com piscina, pátio amplo e ensolarado e um charmoso salão de festas em estilo rústico, construído com tijolos de demolição, equipado com banheiro e acesso direto à piscina. A casa possui ainda importantes diferenciais, como geração própria de energia por sistema fotovoltaico, poço artesiano e aquecimento de água. Localizada em uma região tranquila e com excelente vizinhança, a residência está cercada por áreas verdes e mata nativa da Mata Atlântica, proporcionando maior qualidade de vida e contato com a natureza. A localização é privilegiada, próxima à Ulbra e ao Hospital Universitário, além de farmácias, supermercados, escolas e creches. Possui fácil acesso à BR-116, ao interior, à Serra Gaúcha, ao litoral, ao Aeroporto Internacional Salgado Filho, ao ParkShopping Canoas e ao Parque Municipal Getúlio Vargas. Características do imóvel 248 m² de área construída Terreno com 360 m² 5 dormitórios 2 suítes 3 salas 4 banheiros 2 varandas 2 vagas cobertas Piscina Salão de festas Pátio amplo e ensolarado Energia solar fotovoltaica Poço artesiano Aquecimento de água por Junker Escritório Banheira de imersão Sacada Piso em porcelanato Uma residência completa, com excelente espaço interno e externo, perfeita para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões do bairro Igara.