Casa 3 dorms à venda Rua Santa Cruz, Niterói - Canoas

Localização estratégica, espaço de sobra e excelente custo-benefício! Se você procura um imóvel que una localização privilegiada, praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada a apenas 100 metros da UniRitter, a residência está cercada por tudo o que facilita a rotina: paradas de ônibus, escolas, mercados, farmácias e uma ampla variedade de comércios, proporcionando comodidade para toda a família e grande potencial de valorização. O imóvel conta com 170m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha com móveis, escritório, área de serviço e mais 2 banheiros, oferecendo conforto para famílias que precisam de espaço sem abrir mão da praticidade. Um dos grandes diferenciais é a área de lazer, perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, lareira, fogão a lenha, banheiro de apoio e depósito, criando um ambiente acolhedor para todas as estações do ano. Na parte externa, o imóvel surpreende pela capacidade de estacionamento: possui garagem coberta para 1 carro e 1 moto, além de um amplo pátio com espaço para mais de 10 veículos, ideal para quem possui empresa, trabalha com veículos ou simplesmente valoriza espaço de sobra. Diferenciais que fazem a diferença: Apenas 100 metros da UniRitter Região com ampla oferta de comércio e serviços Fácil acesso ao transporte público 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório para home office Área de lazer completa com churrasqueira, lareira e fogão a lenha Depósito e banheiro de apoio na área de lazer Portão eletrônico Espaço para mais de 10 veículos Bairro não afetado pelas enchentes Uma oportunidade inteligente para morar ou investir Encontrar um imóvel com essa localização, ampla área de estacionamento e tantos diferenciais por um valor competitivo é cada vez mais difícil. Seja para moradia, uso misto ou investimento, esta é uma opção que entrega muito mais do que apenas metragem: oferece conveniência, praticidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel em uma das regiões mais práticas da cidade.