Apartamento 3 dorms à venda Rua Coelho Neto, Centro - Canoas
R$ 2.250.000,00
R$ 1.200,00 Condomínio*
R$ 2.100,00 IPTU Anual*
Rua Coelho Neto
Centro | Canoas
166m² privativos
228m² totais
3 dorms
3 suítes
5 banheiros
4 vagas
R$ 13.554 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 1011759
Centro - Canoas
Oportunidade única para quem busca exclusividade e conforto em um dos melhores apartamentos da cidade. Com 166 m² finamente decorados e mobiliados com móveis de alto padrão, esta unidade oferece uma experiência residencial completa.O living integrado acomoda dois ambientes amplos, com sala de TV e jantar. A sacada independente, equipada com churrasqueira e espaço gourmet, torna-se o cenário perfeito para receber amigos e desfrutar momentos especiais em família. A cozinha gourmet, com acesso pelo elevador de serviço, conecta-se à área de serviço, que conta com entrada secundária, despensa e banheiro para colaborador(a).Na área íntima, a circulação leva a um home office reservado e às três suítes, todas com ventilação natural. A suíte master impressiona pelo espaço generoso, closet bem planejado e banheira de hidromassagem. As esquadrias com vidro laminado e manta acústica entre as lajes garantem silêncio absoluto, enquanto as persianas elétricas agregam praticidade ao dia a dia.O apartamento dispõe ainda de quatro vagas de garagem cobertas e privativas, com amplo armário de armazenamento. O condomínio oferece infraestrutura completa, comparável a um clube privado, incluindo piscina com raia e deck molhado, salão de festas com terraço, salão gourmet, sala de jogos, sala de reuniões, academia equipada, fitness ao ar livre, quadra poliesportiva, espaço kids, áreas verdes, lounges de descanso, quiosque gourmet e port cochere. A segurança é reforçada por guarita blindada, monitoramento e gerador próprio que atende inclusive os elevadores.Localizado em uma rua tranquila e arborizada, cercada por condomínios de alto padrão, o imóvel proporciona privacidade, segurança e fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Um apartamento realmente diferenciado, ideal para famílias ou casais que buscam um novo momento de vida com conforto, discrição e qualidade em cada detalhe.
Construção: 01/12/2015
Características do imóvel
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Características do empreendimento Canoas Royal Palace
Estilo, conforto e viver bem são detalhes que fazem a diferença.
Visite o decorado no próprio empreendimento, você irá se surpreender.
-166m² de área privativa;
-4 vagas de garagem;
-Vaga para carga e descarga;
-Espera para lareira em todos aptos;
-3 elevadores (2 sociais e 1 serviço);
-5 esperas de split por apartamento;
-Ventilação natural em todos banhos;
-Sistema segurança e monitoramento;
-Suíte master com banheira;
-2 churrasqueiras em todos aptos (terraço e espaço gourmet);
-Esquadria antirruído com vidro laminado;
-Rebaixo em gesso;
-Privilegiada localização, no coração de Canoas.
Brinquedoteca
Churrasqueira no Condomínio
Circuito FTV
Deck Pergolado
Elevador
Espaço Gourmet
Fitness
Gás Central
Gerador
Interfone
Baby/Kids Play
Lareira
Piscina Adulta
Playground
Port Cochere
Quadra Poliesportiva
Sala de Jogos
Sala de Reunião
Salão de Festas
Portaria Parcial