Apartamento 3 dorms à venda Rua Dona Paulina, Tristeza - Porto Alegre

Apartamento de alto padrão com 152m² privativos, localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre ? um imóvel que entrega espaço, conforto e diferenciais raros na região. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com duas sacadas e varanda, além de um amplo living integrado à varanda e ao pátio, criando um ambiente perfeito para quem valoriza amplitude e qualidade de vida. A planta é muito bem distribuída, com: * Lavabo * Cozinha com churrasqueira.* Área de serviço separada O imóvel conta com móveis planejados sob medida, mantendo um excelente padrão de acabamento. Além disso, já está equipado com 3 aparelhos de ar-condicionado split, instalados na suíte, dormitório de solteiro e living ? garantindo conforto térmico em todos os principais ambientes. Outro grande diferencial está na construção: ?? Esquadrias em PVC com vidros duplos.?? Excelente isolamento térmico e acústico Conta ainda com 2 vagas de garagem individuais com matrícula própria, um diferencial importante para segurança e valorização. O condomínio oferece: * Salão de festas.* Bicicletário.* Portaria virtual Diferenciais que destacam o imóvel ?? 152m² privativos (acima da média da região) ?? Planta com varanda + pátio (raridade) ?? Suíte com duas sacadas.?? 3 splits instalados.?? 2 vagas individuais lado a lado. ?? Padrão construtivo superior Localização Rua Dona Paulina, bairro Tristeza ? região tranquila, valorizada e com fácil acesso à orla do Guaíba e aos principais serviços da zona sul. C