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Kitnet / JK / Studio 1 dorm à venda Rua Luiz Afonso, Cidade Baixa - Porto Alegre

Name: Kitnet / JK / Studio 1 dorm à venda Rua Luiz Afonso, Cidade Baixa - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 1001515
Price: 445000 BRL
Availability: LimitedAvailability

Loft Marketplace

R$ 445.000,00

R$ 300,00 Condomínio*

R$ 8,33 IPTU Anual*

Rua Luiz Afonso

Cidade Baixa | Porto Alegre

20m² privativos

23m² totais

1 dorm

1 banheiro

R$ 22.250 /m²

Sobre o imóvel

Código 1001515

Cidade Baixa - Porto Alegre

Vendemos studio ja com piso e esperas de arcondicionado 50.000 abaixo do valor de mercado. ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Studio com 20,17m² privativos, andar intermediario. O empreendimento Nova Olaria tem alto padrão construtivo, com uma fachada imponente e moderna e fica localizado no bairro Cidade Baixa, próximo a todos os recursos que o bairro oferece. O Nova Olaria conta com infraestrutura de clube: piscina adulto, salão de festas, salão de festas adulto e infantil, playground, rooftop, portaria 24 horas. Agende uma visita com corretor licenciado.

Lançamento: 21/09/2022

Construção: 30/01/2026

Características do empreendimento Nova Olaria Studios

O Nova Olaria é um símbolo da Cidade Baixa. Ao ser preservado e revitalizado, ele se prepara para o futuro, inspirando um lifestyle contemporâneo: sofisticação urbana e natureza entre a Redenção e a nova orla do Guaíba. A comodidade de um mall revitalizado e com operações de gastronomia, comercio e serviços na porta de casa, valorizando ainda mais o empreendimento. O encontro perfeito entre as conveniências da Cidade Baixa e a natureza da Redenção, em um localização com alto demanda de locação. Pensado para proporcionar conforto para quem vive e segurança para quem investe. O Nova Olaria Studios conta com serviços de pay-per-use, como limpeza, manutenção e instalação. Tudo para facilitar o dia a dia do morador e aumentar a rentabilidade do investidor.

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Conheça o bairro Cidade Baixa

O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões.Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim.Você encontra no bairro Cidade Baixa: Zaffari Lima e Silva, Feira Largo Zumbi dos Palmares, Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo, Guion Center Cinemas, Boteco do Joaquim, Spoiler, Opinião, Cucko, Dirty Old Man, Quentin's, Cavanhas, The Raven.

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