Cyrela Goldztein lança o NY, 205 | A vida em movimento

Cyrela Goldztein lança o NY, 205 | A vida em movimento

Arquitetura contemporânea para o seu estilo de vida urbano!

A região mais cosmopolita de Porto Alegre agora tem um endereço à altura: NY,205. Um prédio conectado às novas tendências, com infraestrutura diferenciada e localização privilegiadas para você curtir o estilo contemporâneo de viver bem. Experimente estar onde o melhor da vida urbana acontece.

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No terreno de 3.136m², localizado no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, fica o novo empreendimento lançado pela Cyrela Goldztein. O número 205 da Avenida Nova York trouxe mais personalidade à tranquila vizinhança por meio do seu calçamento planejado e conectado ao edifício projetado pela Hype Studio.

O NY, 205, conta com lojas no andar térreo e uma grande praça central aberta para a rua. Fugindo do formato convencional em “H”, optou-se por criar um vazio central e “jogar” os apartamentos para fora. As escadarias e elevadores localizados no centro do edifício seguem o padrão nova iorquino, como o próprio nome já ressalta.

“O rooftop abrigará fitness, espaço gourmet, área de piscina, deques e lounges externos. O traçado foi pensado para que os moradores desfrutem da máxima fluidez no ambiente sem interrupções de vista magnífica do entorno e com um pôr do sol maravilhoso. Se o rooftop com área de lazer é um dos destaques do residencial, a garagem com bicicletário, além de oficina de bikes com box para lavagem, não ficam atrás.”

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​O empreendimento apresenta studios e apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios com suíte. A área privativa começa nos 43 m² e estende-se até 127m². Entretanto, com o MyPlan – oferecido pela Cyrela Goldztein – o proprietário pode optar por 6 possibilidades de plantas moduláveis de 1 a 3 dormitórios, sempre com suíte e churrasqueira, criando uma unidade que se adeque ainda mais ao seu perfil. Os métodos construtivos modernos, com paredes internas feitas com drywall, garantem ao NY,205 layouts inteligentes, flexíveis e com diferentes possibilidades de configuração de planta.

“Esse sistema inovador que permite a compra de mais de um apartamento, sem que eles sejam imediatamente conectados, também facilita o investimento. Se alguém arrematar duas unidades, ela pode usar uma delas para alugar, e só ampliar a habitação principal quando realmente tiver necessidade, seja pelo casamento ou pelo nascimento de um filho.”

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Webcard - NY 205-04*Informações extraídas do material de divulgação disponibilizado pela Cyrela Goldztein.

Tomasetto Engenharia lança o Hundred

Tomasetto Engenharia lança o Hundred

Empreendimento Hundred marca os 35 anos de mercado da empresa, que é especialista em empreendimentos sofisticados.

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A agradável e arborizada área dos altos do bairro Rio Branco, na Rua Dr. Lauro de Oliveira número 100, divisa com Bela Vista, Mont’Serrat e Moinhos de Vento, foi a região escolhida pela construtora e incorporadora Tomasetto Engenharia para construir seu projeto mais especial em Porto Alegre. O Hundred será um residencial elegante e diferenciado em cada detalhe, inspirado em resorts internacionais de luxo. Pela localização e projeto arquitetônico, os futuros moradores desfrutarão do belíssimo skyline da capital, podendo apreciar diariamente o famoso pôr do sol da cidade.

O residencial de quatorze pavimentos, sendo dez de apartamentos com duas unidades por andar, terá fachada envidraçada do piso ao teto, proporcionando elegância, modernidade e vista inigualável. Na composição de sua estrutura, a Sólido Arquitetura e a Koren Arquitetura mesclaram materiais nobres como granito e mármore, conferindo sofisticação ao novo empreendimento.

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Os apartamentos terão entre 217m² e 231m² de área privativa, três ou quatro suítes, conforme a planta (quatro diferentes tipologias), amplo living, lavabo, espaço gourmet, área de serviço, sacada e uma banheira de imersão voltada ao skyline de Porto Alegre nos apartamentos de 231m². Dois elevadores panorâmicos com Hall de entrada exclusiva para cada apartamento foram projetados para proporcionar aos moradores a bela vista da cidade e tornar o dia a dia mais agradável e seguro. O Hundred conta, ainda, com um elevador de serviço. O empreendimento inovou ao trazer um conceito inédito a Porto Alegre: a Garagem Americana. Além das quatro ou cinco vagas de estacionamento por proprietário, um pavimento inteiro é destinado às Garagens Americanas com área de até 34m² para os moradores usarem como estacionamento e/ou depósito para organizarem os objetos de seus hobbies de forma confortável e útil, as garagens americanas possuem fechamento individual, proporcionando maior individualidade e segurança.

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Ao entrar no Hundred pelo acesso principal situado na Rua Dr. Lauro de Oliveira, o morador é acolhido pelo sofisticado Hall com altíssimo pé direito triplo, ambientes de estar mobiliados com peças do designer brasileiro Jader Almeida e uma imponente obra de arte funcional, a luminária suspensa. O residencial terá entrada secundária pela Rua Cônego Viana. Pensando na segurança dos moradores, a Allgayer Segurança desenvolveu projeto de sistema de vigilância em todas as áreas condominiais e guaritas com vidros blindados.

Na parte social, os moradores vão dispor de infraestrutura hoteleira classe A em 1.100m² de área integrada, que teve assessoria de estilo da Sol Design e projeto paisagístico da Luna Paisagismo. Na parte externa, o projeto buscou proporcionar uma experiência multissensorial, agregando elementos da natureza como água, fogo, pedras e exuberante vegetação. Foi mantida a figueira do terreno sob a qual está projetado o Espaço Barbecue, com lareira e churrasqueira estilo barbecue. Ao ar livre também estão o solarium com paisagismo e deck interligado por passarela e espelho d’agua, piscina de 18m com borda infinita, queda d’água e parede verde.

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A área interna da parte social tem ambientes interligados à área externa, como o Espaço Degustação, no qual dois ambientes amplos estão integrados ao Salão de Festas. Para as crianças, foi projetada um playroom de 105m², igualmente com ambientes internos e externos. O projeto de interiores da Sol Design traz mobiliário e peças destacas de designers brasileiros e estrangeiros, conferindo sofisticação e exclusividade ao Hundred. Pensando no bem-estar dos moradores a proposta de SPA urbano com piscina térmica apropriada para esporte em local envidraçado, raia de 20m e espaço para relaxamento. E para completar a infraestrutura hoteleira, o Trainning Center com 25m² de área externa, além do espaço interno.

No quesito cumprimento no prazo de entrega, a construtora e incorporadora Tomasetto Engenharia conquistou destaque e confiança no mercado imobiliário com seus 23 projetos entregues rigorosamente no prazo. A empresa possui projetos realizados em cinco cidades do Rio Grande do Sul – Porto Alegre, Gravataí, Veranópolis, Nova Prata e Lagoa Vermelha – e tem sede na capital e em Veranópolis, cidade de origem.

O projeto teve lançamento em julho de 2017 e tem entrega programada para agosto de 2020. A conceituação do produto e o lançamento é da 2Day Gestão de Lançamentos e Estoques e o plantão de vendas no local do empreendimento começa a funcionar no final deste mês.

 

Academia dentro do Empreendimento

Academia dentro do Empreendimento

Um dos principais requisitos na hora de adquirir um imóvel, passou a ser a presença de um espaço fitness para prática de exercícios. A preocupação crescente com a saúde e os bons hábitos vem mobilizando compradores e construtoras a buscar imóveis cada vez mais atrativos e alta qualidade.

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Calcula-se que 20% dos moradores de condomínios utilizam a academia. E esse número vem crescendo com o passar dos anos, e ainda deve aumentar muito esse percentual. Então, a execução de um projeto com um espaço fitness se tornou de extrema importância na construção. E existem algumas preocupações básicas que você deve ter para isso.

No planejamento do projeto da sua academia, simples detalhes farão toda diferença, desde simples reformas, a pintura e o investimento em materiais novos e de qualidade. A construção de uma academia do zero, claro, fica mais fácil de planejar, mas é importante dar foco para a funcionalidade e estética do espaço desde o início.

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Desenvolver um projeto bem pensado é fundamental para a prosperidade da academia. Indica-se escolher um espaço amplo, arejado e bem iluminado. A dimensão ideal varia de acordo com o número de usuários, podendo partir de 15m², onde já é possível montar um bom projeto. Em condomínios é importante fazer uma estimativa de quantos moradores utilizarão a academia para determinar a necessidade de espaço.

Também é importante definir os pontos elétricos, posicionamento de espelhos e ventiladores (condicionadores de ar), som, TV, armários e bebedouro, além da quantidade de equipamentos, que também influencia na disposição do espaço. Recomenda-se um distanciamento mínimo de 40cm entre as máquinas para maior conforto e segurança na utilização. E também o uso de piso emborrachado para evitar desgastes no chão, além de quedas e escorregões.

Na hora de determinar os equipamentos você deve levar em consideração as necessidades básicas de qualquer academia. Os equipamentos profissionais para utilização em academias têm um valor de compra mais elevado, porém atendem às demandas de uso e diminuem as necessidades de preocupação com custos de manutenções e danos que outros equipamentos podem desenvolver.

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As principais máquinas, como esteiras, bicicletas, elípticos, estações de musculação e outros equipamentos desse perfil, possuem diferentes tamanhos e aplicações, que devem ser levadas em conta e planejados de acordo com o espaço e fluxo de usuários. Outros equipamentos como colchonetes, halteres, caneleiras, bolas, bancos, barras, suportes, etc, demandam atenção, mas sem grandes variações. É importante avaliar as necessidades de acordo com cada projeto.

Outra preocupação sobre os equipamentos é sobre a manutenção preventiva e de emergência. A garantia dos produtos e as manutenções devem ser analisadas e discutidas na hora da escolha, levando em consideração o número de usuários e frequência de utilização da academia. E para evitar maiores problemas, fique atento às instruções de uso e preste maior atenção aos equipamentos mais utilizados como as esteiras.

E com essas orientações sobre a montagem e planejamento de um projeto, fica mais fácil dar o pontapé inicial na execução da sua academia. Por isso é importante escolher um parceiro capacitado para auxiliar no planejamento e execução do seu projeto.

A ProSport conta com uma equipe com 10 anos de experiência de mercado vendendo e fabricando equipamentos de alta qualidade e tecnologia que garantem o conforto e segurança para os usuários do seu fitness center. Entre em contato com nossos consultores para saber mais e fazer seu planejamento da melhor forma.

Laje nervurada

Laje nervurada

A laje nervurada vem sendo usada desde as antigas civilizações, gregos, romanos, bizantinos e otomanos mostram isto nos tetos de suas edificações. O mais famoso registro desta aplicação é encontrado no quadro Última Ceia de Leonardo da Vince de 1498 que reproduz um ambiente do século I.

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O uso desse tipo de laje tem ganhado cada vez mais espaço no mercado da construção. Podendo ter um moderno projeto desenvolvido com sistemas removíveis, metálicos ou fôrmas de plástico, muito utilizado em grandes empreendimentos, como edifícios comerciais e projetos residências diferenciados.

Composta por vigotas ou nervuras, a laje nervurada tem altura e espessura baixas, sendo mais versátil que as estruturas convencionais.

Vantagens:

  • Simplifica a armadura
  • Otimiza vãos com maior envergadura
  • Estrutura segura, sem perigo de corrosão precoce
  • Economiza concreto e aço

Em contraste com as lajes lisas ou maciças, as nervuradas representam um salto de economia e racionalidade da obra. Nas lajes maciças grande parte do concreto presente não tem função estrutural alguma, portanto somente aumenta o peso da estrutura. Com as lajes nervuradas, é justamente nesses pontos onde a economia acontece, ao dispensar o concreto desnecessário. Também se verifica uma redução de mais de 85% da madeira utilizada na obra.

Em Porto Alegre temos empreendimentos que aderiram este tipo de laje para sua construção, como o Trend Nova Carlos Gomes que é um dos primeiros empreendimentos multiuso da cidade. “Acredito que fomos muito felizes na escolha e na harmonia entre formas e revestimentos”,  destaca o arquiteto responsável pelo projeto, José de Barros Lima.

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Outros projetos que também envolvem a estrutura de laje nervurada como Walk Offices Praia de Belas, o novo condomínio vertical Iguaçu e o Lageado 167. Também temos como exemplo o edifício Amélia Teles que na esfera privada as relações de identidade e liberdade se reforçam através de um apartamento com planta livre, sem vigas, fruto do uso de lajes nervuradas, completamente personalizável e adaptável ao seu morador.

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Walk Offices Praia de Belas

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Iguaçu

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Lageado 167

Quando aparentes, as lajes nervuradas podem criam um ambiente moderno e estiloso. Valorizar a laje nervurada nos dias de hoje é uma ótima opção para quem deseja um ambiente moderno e despojado. O contraste é bonito e combina com uma grande variedade de materiais. Desta forma, além de otimizar o pé direito descartando o uso do gesso, você pode dar um toque especial com a iluminação, trazendo um ar industrial para o ambiente.

Hoje em dia a laje nervurada vem se tornando uma das soluções construtivas mais populares entre as construtoras.

Fonte: Wikipédia, Atex

MAXHAUS: More na sua época

MAXHAUS: More na sua época

MaxHaus: apartamentos modernos em um endereço estratégico

O novo empreendimento do Nex Group, o Maxhaus Porto Alegre, está pronto para morar e oferece um estilo de vida prático e moderno em um endereço privilegiado. O MaxHaus é formado por 3 torres com um total  de 187 apartamentos de 70m², que podem se apresentar na composição de nenhum até 3 dormitórios. Além das unidades de apartamento tradicionais, elas também podem ser do tipo garden ou coberturas horizontais.

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A sua infraestrutura é construída para oferecer a melhor qualidade de vida aos moradores, estabelecendo um dia a dia prático, onde eles podem encontrar diversas opções de lazer sem precisar sair de casa. Com isso, o MaxHaus conta com espaços como piscina, academia, sala de jogos, playground, churrasqueira, lounge externo e o MaxHaus Café.

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Além de todos os espaços de lazer que compõem o MaxHaus, seus apartamentos ainda contam com diversas inovações tecnológicas para criar um ambiente prático e moderno para os moradores construírem seu lar. Entre os maiores destaques das inovações do MaxHaus, podemos citar a ArquiteturAberta, que garante a flexibilidade na criação dos cômodos durante a decoração; a AutoHaus, tecnologia que permite o controle do apartamento através da internet; a MaxLight, que traz janelas projetadas para se adequar à decoração; o MaxSchindler, um elevador com fundo transparente que revela uma arte diferente a cada andar; a MaxDoor, que traz portas estilizadas com funções eletrônicas e, por fim, a MaxBagno, umas das duchas mais requisitadas do mundo, com cuba e tampo de cristal, box com pastilhas de vidro e piso de mármore importado.

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MaxHaus Porto Alegre ainda está muito bem localizado, em um grande polo comercial e de lazer no bairro Petrópolis, próximo ao Jardim Botânico e aos shoppings Iguatemi e Bourbon Ipiranga. Além disso, a localização próxima à praça da Encol traz diversas oportunidades para realizar esportes no seu dia a dia ou simplesmente para aproveitar um momento entre família e amigos. Colégios como Anchieta e Farroupilha, assim como a PUCRS, próximos ao empreendimentos, garantem fortes opções de ensino aos filhos.

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Você pode desfrutar de todas essas vantagens, basta conhecer o MaxHaus Porto Alegre e garantir o seu apartamento!

Confira sobre o MaxHaus também na Revista Foxter Gallery.