Escolha o piso ideal para seu imóvel

Escolher o piso ideal para cada cômodo do seu imóvel parece uma tarefa fácil, mas não é tão simples assim! Cada ambiente tem uma necessidade diferente e fica complicado escolher entre tantas opções de cores, tipos, tamanhos e revestimentos diferentes. Então, resolvemos dar algumas dicas para não ter erro!

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Primeiro, temos que focar que o piso não é cem por cento estética, temos que pensar também na sua funcionalidade. Como citado acima, a madeira não é um material para cozinhas ou lavanderias por serem ambientes no qual se interage muito com água, e a madeira pode acabar absorvendo a água  dando um estrago grande com o passar do tempo. Então, antes de escolher o piso, temos que avaliar o ambiente, se ele vai ser um ambiente quente ou um ambiente molhado.

Claro, a escolha do piso vai depender muito do seu gosto, mas tem pequenos detalhes que devem ser levados em conta. Nem todos revestimentos servem para todos ambientes, como madeira na cozinha, por exemplo. E isso é algo que deve se ter cuidado, pois é um investimento caro e que deve durar anos.

Ambientes quentes

Quartos, salas e corredores são áreas sociais, aonde  costumamos usar pisos quentes para dar um aconchego maior. Claro, não quer dizer que não podemos usar pisos frios nesses ambientes, até porque a cerâmica é muito mais simples de limpar e, se você mora numa região muito quente, eles ajudam a refrescar o local.
Mas focando em calor e aconchego, para esses ambientes temos diversos modelos como opções: Madeiras, laminados, carpetes e o vinílico.

O laminado sempre é uma ótima opção para economizar e pela fácil manutenção que pode fazer com que dure anos. Sem contar que agora temos modelos com sistema de click, no qual é muito mais rápido de instalar e evita sujeira. Instalados sobre mantas de polietileno, protegem da umidade e funcionam como isolante acústico e térmico.

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Já o carpete é uma boa opção para quem tem crianças pequenas em casa, pois são antiderrapantes, o que evita o pequenino de cair e, caso caia mesmo assim, eles amortecem a queda. Além disso, não fazem ruídos e ajudam a esquentar o ambiente. O único contra do carpete é que o material pode causar alergias e acumula muito pó e pelo de animais, além de serem difíceis de limpar. Também não é recomendado ser utilizado em lugares muito úmidos, pois podem acabar mofando e ficando com mau-cheiro.

Uma outra opção é o “taco”. É super versátil e duradouro, seus únicos problemas é o alto valor de custo, a demora da instalação. A colocação é feita em três etapas: instalação de peças coladas uma a uma, raspagem e acabamento. Além disso, não pode ficar em contato direto com sol e água, pois, pode acabar se deteriorando.

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Os pisos vinílicos, revestimento semelhante a madeira, também tem sido uma opção bastante usada ultimamente. São bem práticos de ser instalados, só precisando o uso de uma cola especial ou simplesmente pelo sistema de click; e caso você queira optar por troca-lo mais tarde, o mesmo pode ser facilmente retirado. Feito de um material que não mancha, é antialérgico, muito resistente e com alta durabilidade, só não é recomendado para áreas externas, úmidas ou que tenham muito contato com água, como por exemplo, o banheiro.

Áreas Molhadas

Ambientes como cozinha, banheiro e lavanderia são consideramos ambientes molhados por terem bastante umidade e contato com a água. Para esses cômodos, pisos frios como porcelanato, granito, cerâmica e pastilhas são ideais. Você ainda pode escolher entre uma variedade enorme de formatos, cores e preços. São ótimos para esses ambientes pois podem receber uma grande quantidade de água sem sofrer nenhum dano.
Como já citado no início do texto, se você mora em algum local quente, abuse dos revestimentos frios por toda casa. Eles ajudam a refrescar muito bem o ambiente. O porcelanato é um dos exemplos que fica bom em qualquer ambiente e é o líder de vendas para pisos frios e sua limpeza pode ser feita apenas com um pano úmido.

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O granito e o mármore também estão entre os preferidos para cozinhar e banheiros. Ambos podem ser encontrados em diversas cores e compondo vários projetos de decoração. Porém, são peças de valor elevado, especialmente o mármore. Mas compensam pela durabilidade e a fácil manutenção. Mas cuidado na hora de comprar: muitas pedras não conseguem absorver muito bem a água, por isso, acabam ficando manchadas

Durável e fácil de limpar, o piso de cerâmica pode ser aplicado tanto em ambientes internos, quanto externos. Mas atenção, porque cada cerâmica tem um grau de resistência (PEI, do inglês Porcelain Enamel Institute). Quanto maior o número, mais resistente. Veja o indicado para cada ambiente:

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Confira a seleção de imóveis nos melhores bairros de Porto Alegre.

Ficou com alguma dúvida sobre como escolher o piso do seu imóvel?

Escreva o seu comentário!

Fonte: Bonde, G1 Panorama

 

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O MERCADO IMOBILIÁRIO DE PORTO ALEGRE

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O mercado de imóveis novos, em obras ou prontos, de Porto Alegre encontra-se em um patamar saudável de estoque. Um dos mais importantes indicadores para avaliação do equilíbrio de mercado é a disponibilidade de oferta atual (estoque) sobre a oferta inicial (volume lançado). Os 5.589 apartamentos que estavam à venda no final de setembro/16 representavam apenas 21,3% do volume de unidades lançadas nos 294 empreendimentos imobiliários que ainda possuem unidades disponíveis para compra em Porto Alegre. Quando este percentual está no patamar entre 20% e 25% dizemos que o mercado esta equilibrado na relação entre demanda e oferta. Podemos afirmar que o nosso mercado imobiliário em Porto Alegre está saudável. Não significa que alguma tipologia em alguma região específica não possa apresentar uma oferta superior à demanda atual, mas analisar o específico para falar do geral, neste caso não faz sentido.

Outro indicador que evidencia como o mercado porto-alegrense está saudável é o baixo volume de imóveis prontos, porém novos, à venda. Se assumimos que, na média, um imóvel leva 3 anos para ser entregue, podemos dizer que o que foi lançado até setembro de 2013 está pronto. Isso representa apenas 33% do estoque atual na cidade. Hoje a média brasileira está próxima dos 40% e, em Curitiba, uma cidade similar, tanto em tamanho quanto renda, esse patamar passou os 50%. Além disso, de todos o montante de imóveis que foram lançados em 2016, mais da metade já foi vendido.

Um último indicador que gostaríamos de falar neste momento é o nível de preços. Porto Alegre apresenta o segundo maior preço por metro quadrado da região Sul do Brasil, em levantamento da BRAIN nas 35 principais cidades da região que representam pouco mais de 50% do PIB do Sul.

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Confira sobre o mercado imobiliária em Porto Alegre também na Revista Foxter Gallery

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MAXHAUS: More na sua época

MaxHaus: apartamentos modernos em um endereço estratégico

O novo empreendimento do Nex Group, o Maxhaus Porto Alegre, está pronto para morar e oferece um estilo de vida prático e moderno em um endereço privilegiado. O MaxHaus é formado por 3 torres com um total  de 187 apartamentos de 70m², que podem se apresentar na composição de nenhum até 3 dormitórios. Além das unidades de apartamento tradicionais, elas também podem ser do tipo garden ou coberturas horizontais.

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A sua infraestrutura é construída para oferecer a melhor qualidade de vida aos moradores, estabelecendo um dia a dia prático, onde eles podem encontrar diversas opções de lazer sem precisar sair de casa. Com isso, o MaxHaus conta com espaços como piscina, academia, sala de jogos, playground, churrasqueira, lounge externo e o MaxHaus Café.

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Além de todos os espaços de lazer que compõem o MaxHaus, seus apartamentos ainda contam com diversas inovações tecnológicas para criar um ambiente prático e moderno para os moradores construírem seu lar. Entre os maiores destaques das inovações do MaxHaus, podemos citar a ArquiteturAberta, que garante a flexibilidade na criação dos cômodos durante a decoração; a AutoHaus, tecnologia que permite o controle do apartamento através da internet; a MaxLight, que traz janelas projetadas para se adequar à decoração; o MaxSchindler, um elevador com fundo transparente que revela uma arte diferente a cada andar; a MaxDoor, que traz portas estilizadas com funções eletrônicas e, por fim, a MaxBagno, umas das duchas mais requisitadas do mundo, com cuba e tampo de cristal, box com pastilhas de vidro e piso de mármore importado.

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MaxHaus Porto Alegre ainda está muito bem localizado, em um grande polo comercial e de lazer no bairro Petrópolis, próximo ao Jardim Botânico e aos shoppings Iguatemi e Bourbon Ipiranga. Além disso, a localização próxima à praça da Encol traz diversas oportunidades para realizar esportes no seu dia a dia ou simplesmente para aproveitar um momento entre família e amigos. Colégios como Anchieta e Farroupilha, assim como a PUCRS, próximos ao empreendimentos, garantem fortes opções de ensino aos filhos.

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Você pode desfrutar de todas essas vantagens, basta conhecer o MaxHaus Porto Alegre e garantir o seu apartamento!

Confira sobre o MaxHaus também na Revista Foxter Gallery.

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Decorando sua casa em clima de Natal: veja fotos e inspire-se

Clima natalino é tudo de bom, não é mesmo? Como imaginar um bom natal sem pensar na família reunida em casa? Pensando nisso, separamos dicas de decoração de natal 2016, para te inspirar a decorar a sua casa/apartamento para receber amigos e familiares em um ambiente agradável, bem decorado e feliz.

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Basta escolher os elementos certos e a decoração certa, para que então a sua casa fique com o ar natalino desejado. Existem diversas opções para decorar. Afinal, qual toalha escolher? Como decorar a mesa? Que tipo de louça usar? Confira essas respostas aqui. O ano está voando e já estamos na semana do Natal. Comece a definir ainda hoje como será a decoração deste dia tão especial.

Comece do interior para o exterior, monte sua árvore de natal com tudo o que ela tem direito depois faça o resto. Decorar a casa buscando usar as cores vermelho e verde são ótimas dicas para proporcionar um estilo mais natalino, é importante que se tenha  outras cores também, mas estas duas são mais clássicas.

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A guirlanda de natal é um adorno indispensável para decoração de final de ano. A versão tradicional é montada com ramos de pinheiro, bolas vermelhas, pinhas e flores. No entanto, existem muitas outras formas de montar uma guirlanda, valorizando a criatividade e toda a simbologia da data.

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Velas sempre lembram o natal, não é necessário usá-las são apenas enfeites. Centenas de pequenas lâmpadas conhecidas como “pisca-pisca” são indispensáveis mesmo que elas não pisquem ou não sejam coloridas.

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Como nesta época é muito comum receber inúmeras visitas devemos organizar todas as coisas todos os dias para que nunca fique fora de ordem, de modo que sempre esteja pronto para receber muitas visitas de uma vez só.

Uma decoração natalina muito importante é a mesa que será feita a ceia de natal, não se deve colocar uma decoração pesada em cima dela, apenas um forro bonito, um candelabro no centro cujas velas não são apenas enfeites e podem ser acesas durante a ceia.

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Pronto para começar e arrancar elogios de amigos e parentes durante o natal? Esperamos que a sua decoração para o Natal 2016 seja incrível  e recheada de muitos presentes e boas surpresas.

A Foxter deseja à todos um Feliz Natal e boas festas!

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