O que define os imóveis de alto padrão?

O que define os imóveis de alto padrão?

Uma das opções mais seguras para se investir no mercado imobiliário é a de imóveis de luxo, pela sua alta valorização. Mas o preço e o tamanho não são os únicos fatores que definem um imóvel de alto padrão.

Segundo o site Publicidade Imobiliária, a primeira das características de um desses imóveis é a localização. Os bairros exclusivos, próximos de praias, parques e lagoas, são sempre os mais procurados, assim como ruas tranquilas e arborizadas. A segurança é outro destaque: os condomínios que a oferecem são muito concorridos. A arquitetura é igualmente apreciada. Os imóveis projetados por arquitetos conhecidos são muito visados e valorizam o metro quadrado. Um projeto assinado por um arquiteto renomado certamente agradará ao comprador. A personalização também é um fator importante, visto que a possibilidade de adaptação das plantas de acordo com os gostos pessoais se torna um diferencial.

Para alguns, o principal destaque dos lançamentos nessa categoria são as fachadas, que surgem mais modernas e tecnológicas, cheias de iluminação, metais e vidros. Hoje, existe mais cuidado com a frente dos condomínios. As incorporadoras se preocupam em trazer um empreendimento mais arrojado, com acabamento mais fino.

O espaço de lazer dos condomínios também tem ficado cada vez melhor. As incorporações investem naquilo que faz sentido para o público, como salão de festas com churrasqueira e academia. Viemos de uma tendência onde se criava muitos espaços, mas pequenos e inutilizados. Hoje em dia a direção é retornar para as áreas comuns tradicionais, com cada vez mais qualidade.

Academia ou piscina de borda infinita no último andar, com vista para os Jardins, também é uma forma de dar ainda mais valor para o imóvel e empreendimento.

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Os itens mais procurados:

Ar-condicionado central – Um dos itens mais pedidos na personalização. É instalado durante a fase de obras, sem aparelhos para fora da janela.

Automação – A casa automática já é uma exigência do alto padrão. Cortinas, luzes e até banheiras podem ser controladas com tecnologia.

Cozinha americana – A sala ligada à cozinha continua presente, mas mais evoluída. Em forma de varanda ou terraço gourmet, com fogão, churrasqueira e forno de pizza, a área de estar fica enorme.

Isolamento acústico – Paredes e chão com tratamento acústico e pisos do banheiro com aquecimento estão em vários empreendimentos. Os materiais têm cada vez mais qualidade e sofisticação.

Sustentabilidade – Aquecimento solar, caldeiras para que as águas já cheguem aquecidas aos apartamentos, reúso da água da chuva e poços artesianos dão conforto aos condomínios e moradores, além de serem soluções sustentáveis.

Fonte: Publicidade Imobiliária

6 dicas simples para transformar a sua casa

6 dicas simples para transformar a sua casa

Cores, texturas, materiais, mobiliário, revestimentos, iluminação… enfim, uma lista de tendências para transformar a sua casa sem medo de errar!

Para te inspirar a fazer igual, separamos algumas dicas que estão em alta 🙂

1. CORES

Quando o assunto é cor, ficamos até em dúvida sobre quais as melhores cores para decorar nosso cantinho, mas em 2017 as principais cores que estarão em alta são: variações de azul, variações de verde, principalmente o verde militar,  amarelo e variações do cinza. Por isso, a dica é apostar em objetos nessas cores, ou até mesmo pintar uma única parede para dar destaque das outras!

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2. REFERÊNCIAS GEOMÉTRICAS

As linhas e formas estão muito presentes na decoração este ano. Elas já têm aparecido com muita frequência entre as últimas tendências, e se firmarão como um investimento sem chances para erro. Para adotar esse estilo, procure objetos têxteis como cortinas, capas de almofadas e tapetes com formas geométricas, coloridas ou em preto & branco.

Além disso, o que mais estará em vigor no próximo ano são os azulejos geométricos. E o mais bacana é que com a nova tecnologia eles estão muito mais versáteis, podendo ser utilizados não só nos banheiros e cozinhas, mas em salas de estar e nos dormitórios.

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3. MINIMALISMO

Aquele ambiente com poucos móveis, tudo muito organizado e com cores claras. Ele conta com a típica decoração minimalista, e que muitos especialistas chamam de “escandinava”. É o local que leva à risca a frase “menos é mais”, pois tem objetos e mobílias funcionais, que estão ali para cumprir algum papel.

Para adotar o minimalismo você terá que ser organizada e não acumular coisas.

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4. ESTILO SERENDIPITY

Não gosta de cores escuras? Não se preocupe. O estilo Serendipity pode ser a solução perfeita para a sua cozinha.

O Estilo Serendipity vem sendo cada vez mais aclamado no mundo da decoração. Ele propõe uma estética minimalista e ao mesmo tempo delicada, que abusa de cores claras e elementos provençais (porcelana branca e vaso de flores no centro da mesa, por exemplo).

Uma cozinha serendipity normalmente é decorada com tons pastel e pequenos jardins com plantas suculentas. A presença de madeira natural também se destaca no ambiente, assim como as cestas e bandejas. Tudo é claro, charmoso e funcional.

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5. PAPEL DE PAREDE METALIZADO

Uma tendência forte em 2016 e que continua em 2017 são os efeitos metalizados nos papéis de parede e adesivos decorativos de ambientes. É uma forma de sofisticar o ambiente de forma sutil, com traços dourados ou prateados – mas nada muito extravagante para não prejudicar o restante da decoração.

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6. MATERIAIS ORGÂNICOS

O ambiente externo entra sorrateiramente em casa por meio de materiais naturais. Madeira e pedras diferentes podem ser integradas em diversos estilos, trazendo uma atmosfera relax.

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Fonte: CMNDDEVIP

Ótimas opções de restaurante no Bairro Petrópolis

Ótimas opções de restaurante no Bairro Petrópolis

O bairro Petrópolis é um dos bairros mais desejados para se morar em Porto Alegre.  Perfeito para quem quer muita praticidade e facilidade no seu dia a dia, principalmente porque aqui você encontra um comércio próprio sem ter a necessidade de se deslocar para outros pontos da cidade para fazer as suas atividades diárias. Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, você encontra de tudo: supermercados, restaurantes, padarias, agências bancárias, academias, pet shops e muito mais.

No post de hoje iremos apresentar algumas opções de restaurantes deste bairro tão tradicional de Porto Alegre:

Restaurante Pueblo – Casa mexicana

O restaurante trás o delicioso sabor da culinária mexicana. Desde a inauguração, a casa duplicou sua capacidade e acrescentou novidades no cardápio. Os pratos são criativamente elaborados e combinam alimentos básicos aos requintados e tradicionais temperos. Como resultado a comida revela-se distinta, variada e de sabor incomparável. E as pimentas são servidas à parte.

Nono Ludovico – Pizzaria e Calzones

“É muito bom termos de quem nos orgulhar! ” Esta frase, estampada na capa do site da pizzaria Nono Ludovico imprime a personalidade deste restaurante. A frase remete a Ludovico, avô dos proprietários. Com certeza este orgulho pela família, um traço tão marcante do povo italiano, é mais um dos fatores que contribuem para que muitos meios de comunicação e clientes fiéis tenham a Nono Ludovico como a melhor pizzaria de Porto Alegre.

Bem próximo à praça da Encol, na Avenida Lavras, desde 2001 este restaurante é uma das estrelas do bairro Petrópolis. Partimos para esta experiência.

As boas práticas deste restaurante são sentidas já na entrada. Como boa parte do salão fica no segundo andar, existe um elevador para duas pessoas, caso algum cliente tenha dificuldade com os degraus de escada. Isso faz muita diferença e deveria ser uma regra seguida por todos estabelecimentos comerciais.

Confira: Seleção de imóveis no bairro Petrópolis

Vê – Empório e restaurante vegano

Produzir alimentos saudáveis, saborosos e que sejam livres de qualquer crueldade com os animais. Esta é a filosofia do Vê – Empório e Restaurante Vegano, que acaba de abrir as suas portas no Petrópolis. O bairro, que é conhecido pelo grande número de pizzarias e churrascarias, ganha uma opção para quem quer uma vida mais saudável.

“Substituímos os ingredientes de origem animal por outros de origem vegetal e muitos são produzidos aqui mesmo. Temos queijo de berinjela, queijo de aipim, proteínas vegetais, sementes e grãos ricos em fibras, tudo para que a alimentação seja completa e saudável”, garante a proprietária Maria Julia, que além de vegana, é Chef de cozinha e estuda Nutrição.

Parrilla del Sur

A Parrilla Del Sur traz todo charme uruguaio em um ambiente contemporâneo com um toque rústico, o que o torna extremamente acolhedor. O lugar ideal para reunir a família, amigos ou reunião de negócio.

Além de estar localizado em um dos pontos mais nobres da cidade, o restaurante destaca-se pelo seu cardápio que apresenta sabores inigualáveis com suas carnes assadas próximo da brasa, que conserva a suculência e sabor na legítima parrilla uruguaia.

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Unindo a arquitetura, sabor e aconchego em Porto Alegre localizado na Rua Jaime Teles. O restaurante funciona em um casarão dos anos 1960, oferecendo cozinha contemporânea com alma de casa. O resultado é um ambiente com ares de sala de casa, inspirado nos bistrôs de Paris. Do menu, composto por itens testados e aprovados pelos amigos e inspirado em referências trazidas das viagens à Europa pela irmã e sous-chef Carla, o arquiteto-chef destaca o carré de cordeiro com redução de vinho com goiabada, o risoto de maçã verde e a massa aos camarões.

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Academia dentro do Empreendimento

Academia dentro do Empreendimento

Um dos principais requisitos na hora de adquirir um imóvel, passou a ser a presença de um espaço fitness para prática de exercícios. A preocupação crescente com a saúde e os bons hábitos vem mobilizando compradores e construtoras a buscar imóveis cada vez mais atrativos e alta qualidade.

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Calcula-se que 20% dos moradores de condomínios utilizam a academia. E esse número vem crescendo com o passar dos anos, e ainda deve aumentar muito esse percentual. Então, a execução de um projeto com um espaço fitness se tornou de extrema importância na construção. E existem algumas preocupações básicas que você deve ter para isso.

No planejamento do projeto da sua academia, simples detalhes farão toda diferença, desde simples reformas, a pintura e o investimento em materiais novos e de qualidade. A construção de uma academia do zero, claro, fica mais fácil de planejar, mas é importante dar foco para a funcionalidade e estética do espaço desde o início.

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Desenvolver um projeto bem pensado é fundamental para a prosperidade da academia. Indica-se escolher um espaço amplo, arejado e bem iluminado. A dimensão ideal varia de acordo com o número de usuários, podendo partir de 15m², onde já é possível montar um bom projeto. Em condomínios é importante fazer uma estimativa de quantos moradores utilizarão a academia para determinar a necessidade de espaço.

Também é importante definir os pontos elétricos, posicionamento de espelhos e ventiladores (condicionadores de ar), som, TV, armários e bebedouro, além da quantidade de equipamentos, que também influencia na disposição do espaço. Recomenda-se um distanciamento mínimo de 40cm entre as máquinas para maior conforto e segurança na utilização. E também o uso de piso emborrachado para evitar desgastes no chão, além de quedas e escorregões.

Na hora de determinar os equipamentos você deve levar em consideração as necessidades básicas de qualquer academia. Os equipamentos profissionais para utilização em academias têm um valor de compra mais elevado, porém atendem às demandas de uso e diminuem as necessidades de preocupação com custos de manutenções e danos que outros equipamentos podem desenvolver.

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As principais máquinas, como esteiras, bicicletas, elípticos, estações de musculação e outros equipamentos desse perfil, possuem diferentes tamanhos e aplicações, que devem ser levadas em conta e planejados de acordo com o espaço e fluxo de usuários. Outros equipamentos como colchonetes, halteres, caneleiras, bolas, bancos, barras, suportes, etc, demandam atenção, mas sem grandes variações. É importante avaliar as necessidades de acordo com cada projeto.

Outra preocupação sobre os equipamentos é sobre a manutenção preventiva e de emergência. A garantia dos produtos e as manutenções devem ser analisadas e discutidas na hora da escolha, levando em consideração o número de usuários e frequência de utilização da academia. E para evitar maiores problemas, fique atento às instruções de uso e preste maior atenção aos equipamentos mais utilizados como as esteiras.

E com essas orientações sobre a montagem e planejamento de um projeto, fica mais fácil dar o pontapé inicial na execução da sua academia. Por isso é importante escolher um parceiro capacitado para auxiliar no planejamento e execução do seu projeto.

A ProSport conta com uma equipe com 10 anos de experiência de mercado vendendo e fabricando equipamentos de alta qualidade e tecnologia que garantem o conforto e segurança para os usuários do seu fitness center. Entre em contato com nossos consultores para saber mais e fazer seu planejamento da melhor forma.

Porque gostamos tanto de morar perto de parques?

Porque gostamos tanto de morar perto de parques?

“Eu quero uma casa no campo, onde eu possa compor muitos rocks rurais e tenha somente a certeza dos amigos do peito e nada mais.” O trecho de Casa no campo, canção famosa gravada por Elis Regina, é um exemplo da vontade comum entre muitas pessoas de fugir para perto da natureza como uma tentativa de encontrar mais felicidade e calma. Além de ser fonte de tranquilidade, o verde pode trazer mais saúde, indicam estudos recentes.

Pesquisas divulgadas por cientistas ingleses e finlandeses mostram que pessoas que moram perto da natureza têm uma saúde melhor do que as moradoras de locais totalmente urbanos. Os estudiosos descobriram ainda que o contato regular com o verde tem efeito a longo prazo. Mesmo após uma mudança de endereço, os benefícios da experiência permanecem durante anos.

Embora ainda não exista uma cidade que seja completamente sustentável, algumas já estão adotando práticas mais conscientes nas mais diferentes áreas. Porto Alegre, claro, já desponta como uma das capitais brasileiras com mais projetos e investimentos pensados para a conservação ambiental.

Um empreendimento que promete revolucionar, unindo residencial, comercial e mall. O Grand Park Lindoia harmoniza a face cosmopolita da região com o estilo de vida natural. Com uma área de 10 mil m² dedicada exclusivamente ao bem-estar, a estrutura conta com piscinas, campo de futebol, área verde, academia e praças – um verdadeiro spa urbano. Ao lado teremos a revitalização da Praça Park Lindoia, criando uma grande área arborizada na região da Assis Brasil.

Curtir a vida, aproveitar a noite e respeitar à natureza. O empreendimento Artsy traz tudo isso com uma área de lazer no 6º andar com vista panorâmica e localização privilegiada ao lado do Parque da Redenção.

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E você já imaginou viver ao lado do Parque junto de um shopping com diversas atrações de lazer? No Mirantes do Parque este sonho vai virar realidade. Repleto de diferenciais e com o maior complexo de infraestrutura.

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Por último, mas não menos importante, temos o Alphaville Porto Alegre que foi planejado para valorizar o espaço verde que caracteriza a Zona Sul da Capital. Com cenários formados essencialmente por vegetação nativa, o empreendimento agrega um cuidadoso projeto paisagístico aos trechos urbanizados.

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Ficar mais perto do meio ambiente pode fazer com que a pessoa se sinta mais motivada a praticar esportes, como correr, e esse é o primeiro passo para que se tenha mais qualidade de vida”, diz estudos.

 

Fonte: O Globo