O que define os imóveis de alto padrão?

O que define os imóveis de alto padrão?

Uma das opções mais seguras para se investir no mercado imobiliário é a de imóveis de luxo, pela sua alta valorização. Mas o preço e o tamanho não são os únicos fatores que definem um imóvel de alto padrão.

Segundo o site Publicidade Imobiliária, a primeira das características de um desses imóveis é a localização. Os bairros exclusivos, próximos de praias, parques e lagoas, são sempre os mais procurados, assim como ruas tranquilas e arborizadas. A segurança é outro destaque: os condomínios que a oferecem são muito concorridos. A arquitetura é igualmente apreciada. Os imóveis projetados por arquitetos conhecidos são muito visados e valorizam o metro quadrado. Um projeto assinado por um arquiteto renomado certamente agradará ao comprador. A personalização também é um fator importante, visto que a possibilidade de adaptação das plantas de acordo com os gostos pessoais se torna um diferencial.

Para alguns, o principal destaque dos lançamentos nessa categoria são as fachadas, que surgem mais modernas e tecnológicas, cheias de iluminação, metais e vidros. Hoje, existe mais cuidado com a frente dos condomínios. As incorporadoras se preocupam em trazer um empreendimento mais arrojado, com acabamento mais fino.

O espaço de lazer dos condomínios também tem ficado cada vez melhor. As incorporações investem naquilo que faz sentido para o público, como salão de festas com churrasqueira e academia. Viemos de uma tendência onde se criava muitos espaços, mas pequenos e inutilizados. Hoje em dia a direção é retornar para as áreas comuns tradicionais, com cada vez mais qualidade.

Academia ou piscina de borda infinita no último andar, com vista para os Jardins, também é uma forma de dar ainda mais valor para o imóvel e empreendimento.

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Os itens mais procurados:

Ar-condicionado central – Um dos itens mais pedidos na personalização. É instalado durante a fase de obras, sem aparelhos para fora da janela.

Automação – A casa automática já é uma exigência do alto padrão. Cortinas, luzes e até banheiras podem ser controladas com tecnologia.

Cozinha americana – A sala ligada à cozinha continua presente, mas mais evoluída. Em forma de varanda ou terraço gourmet, com fogão, churrasqueira e forno de pizza, a área de estar fica enorme.

Isolamento acústico – Paredes e chão com tratamento acústico e pisos do banheiro com aquecimento estão em vários empreendimentos. Os materiais têm cada vez mais qualidade e sofisticação.

Sustentabilidade – Aquecimento solar, caldeiras para que as águas já cheguem aquecidas aos apartamentos, reúso da água da chuva e poços artesianos dão conforto aos condomínios e moradores, além de serem soluções sustentáveis.

Fonte: Publicidade Imobiliária

6 dicas simples para transformar a sua casa

6 dicas simples para transformar a sua casa

Cores, texturas, materiais, mobiliário, revestimentos, iluminação… enfim, uma lista de tendências para transformar a sua casa sem medo de errar!

Para te inspirar a fazer igual, separamos algumas dicas que estão em alta 🙂

1. CORES

Quando o assunto é cor, ficamos até em dúvida sobre quais as melhores cores para decorar nosso cantinho, mas em 2017 as principais cores que estarão em alta são: variações de azul, variações de verde, principalmente o verde militar,  amarelo e variações do cinza. Por isso, a dica é apostar em objetos nessas cores, ou até mesmo pintar uma única parede para dar destaque das outras!

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2. REFERÊNCIAS GEOMÉTRICAS

As linhas e formas estão muito presentes na decoração este ano. Elas já têm aparecido com muita frequência entre as últimas tendências, e se firmarão como um investimento sem chances para erro. Para adotar esse estilo, procure objetos têxteis como cortinas, capas de almofadas e tapetes com formas geométricas, coloridas ou em preto & branco.

Além disso, o que mais estará em vigor no próximo ano são os azulejos geométricos. E o mais bacana é que com a nova tecnologia eles estão muito mais versáteis, podendo ser utilizados não só nos banheiros e cozinhas, mas em salas de estar e nos dormitórios.

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3. MINIMALISMO

Aquele ambiente com poucos móveis, tudo muito organizado e com cores claras. Ele conta com a típica decoração minimalista, e que muitos especialistas chamam de “escandinava”. É o local que leva à risca a frase “menos é mais”, pois tem objetos e mobílias funcionais, que estão ali para cumprir algum papel.

Para adotar o minimalismo você terá que ser organizada e não acumular coisas.

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4. ESTILO SERENDIPITY

Não gosta de cores escuras? Não se preocupe. O estilo Serendipity pode ser a solução perfeita para a sua cozinha.

O Estilo Serendipity vem sendo cada vez mais aclamado no mundo da decoração. Ele propõe uma estética minimalista e ao mesmo tempo delicada, que abusa de cores claras e elementos provençais (porcelana branca e vaso de flores no centro da mesa, por exemplo).

Uma cozinha serendipity normalmente é decorada com tons pastel e pequenos jardins com plantas suculentas. A presença de madeira natural também se destaca no ambiente, assim como as cestas e bandejas. Tudo é claro, charmoso e funcional.

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5. PAPEL DE PAREDE METALIZADO

Uma tendência forte em 2016 e que continua em 2017 são os efeitos metalizados nos papéis de parede e adesivos decorativos de ambientes. É uma forma de sofisticar o ambiente de forma sutil, com traços dourados ou prateados – mas nada muito extravagante para não prejudicar o restante da decoração.

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6. MATERIAIS ORGÂNICOS

O ambiente externo entra sorrateiramente em casa por meio de materiais naturais. Madeira e pedras diferentes podem ser integradas em diversos estilos, trazendo uma atmosfera relax.

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Fonte: CMNDDEVIP

Ótimas opções de restaurante no Bairro Petrópolis

Ótimas opções de restaurante no Bairro Petrópolis

O bairro Petrópolis é um dos bairros mais desejados para se morar em Porto Alegre.  Perfeito para quem quer muita praticidade e facilidade no seu dia a dia, principalmente porque aqui você encontra um comércio próprio sem ter a necessidade de se deslocar para outros pontos da cidade para fazer as suas atividades diárias. Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, você encontra de tudo: supermercados, restaurantes, padarias, agências bancárias, academias, pet shops e muito mais.

No post de hoje iremos apresentar algumas opções de restaurantes deste bairro tão tradicional de Porto Alegre:

Restaurante Pueblo – Casa mexicana

O restaurante trás o delicioso sabor da culinária mexicana. Desde a inauguração, a casa duplicou sua capacidade e acrescentou novidades no cardápio. Os pratos são criativamente elaborados e combinam alimentos básicos aos requintados e tradicionais temperos. Como resultado a comida revela-se distinta, variada e de sabor incomparável. E as pimentas são servidas à parte.

Nono Ludovico – Pizzaria e Calzones

“É muito bom termos de quem nos orgulhar! ” Esta frase, estampada na capa do site da pizzaria Nono Ludovico imprime a personalidade deste restaurante. A frase remete a Ludovico, avô dos proprietários. Com certeza este orgulho pela família, um traço tão marcante do povo italiano, é mais um dos fatores que contribuem para que muitos meios de comunicação e clientes fiéis tenham a Nono Ludovico como a melhor pizzaria de Porto Alegre.

Bem próximo à praça da Encol, na Avenida Lavras, desde 2001 este restaurante é uma das estrelas do bairro Petrópolis. Partimos para esta experiência.

As boas práticas deste restaurante são sentidas já na entrada. Como boa parte do salão fica no segundo andar, existe um elevador para duas pessoas, caso algum cliente tenha dificuldade com os degraus de escada. Isso faz muita diferença e deveria ser uma regra seguida por todos estabelecimentos comerciais.

Confira: Seleção de imóveis no bairro Petrópolis

Vê – Empório e restaurante vegano

Produzir alimentos saudáveis, saborosos e que sejam livres de qualquer crueldade com os animais. Esta é a filosofia do Vê – Empório e Restaurante Vegano, que acaba de abrir as suas portas no Petrópolis. O bairro, que é conhecido pelo grande número de pizzarias e churrascarias, ganha uma opção para quem quer uma vida mais saudável.

“Substituímos os ingredientes de origem animal por outros de origem vegetal e muitos são produzidos aqui mesmo. Temos queijo de berinjela, queijo de aipim, proteínas vegetais, sementes e grãos ricos em fibras, tudo para que a alimentação seja completa e saudável”, garante a proprietária Maria Julia, que além de vegana, é Chef de cozinha e estuda Nutrição.

Parrilla del Sur

A Parrilla Del Sur traz todo charme uruguaio em um ambiente contemporâneo com um toque rústico, o que o torna extremamente acolhedor. O lugar ideal para reunir a família, amigos ou reunião de negócio.

Além de estar localizado em um dos pontos mais nobres da cidade, o restaurante destaca-se pelo seu cardápio que apresenta sabores inigualáveis com suas carnes assadas próximo da brasa, que conserva a suculência e sabor na legítima parrilla uruguaia.

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Unindo a arquitetura, sabor e aconchego em Porto Alegre localizado na Rua Jaime Teles. O restaurante funciona em um casarão dos anos 1960, oferecendo cozinha contemporânea com alma de casa. O resultado é um ambiente com ares de sala de casa, inspirado nos bistrôs de Paris. Do menu, composto por itens testados e aprovados pelos amigos e inspirado em referências trazidas das viagens à Europa pela irmã e sous-chef Carla, o arquiteto-chef destaca o carré de cordeiro com redução de vinho com goiabada, o risoto de maçã verde e a massa aos camarões.

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MAXHAUS: More na sua época

MAXHAUS: More na sua época

MaxHaus: apartamentos modernos em um endereço estratégico

O novo empreendimento do Nex Group, o Maxhaus Porto Alegre, está pronto para morar e oferece um estilo de vida prático e moderno em um endereço privilegiado. O MaxHaus é formado por 3 torres com um total  de 187 apartamentos de 70m², que podem se apresentar na composição de nenhum até 3 dormitórios. Além das unidades de apartamento tradicionais, elas também podem ser do tipo garden ou coberturas horizontais.

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A sua infraestrutura é construída para oferecer a melhor qualidade de vida aos moradores, estabelecendo um dia a dia prático, onde eles podem encontrar diversas opções de lazer sem precisar sair de casa. Com isso, o MaxHaus conta com espaços como piscina, academia, sala de jogos, playground, churrasqueira, lounge externo e o MaxHaus Café.

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Além de todos os espaços de lazer que compõem o MaxHaus, seus apartamentos ainda contam com diversas inovações tecnológicas para criar um ambiente prático e moderno para os moradores construírem seu lar. Entre os maiores destaques das inovações do MaxHaus, podemos citar a ArquiteturAberta, que garante a flexibilidade na criação dos cômodos durante a decoração; a AutoHaus, tecnologia que permite o controle do apartamento através da internet; a MaxLight, que traz janelas projetadas para se adequar à decoração; o MaxSchindler, um elevador com fundo transparente que revela uma arte diferente a cada andar; a MaxDoor, que traz portas estilizadas com funções eletrônicas e, por fim, a MaxBagno, umas das duchas mais requisitadas do mundo, com cuba e tampo de cristal, box com pastilhas de vidro e piso de mármore importado.

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MaxHaus Porto Alegre ainda está muito bem localizado, em um grande polo comercial e de lazer no bairro Petrópolis, próximo ao Jardim Botânico e aos shoppings Iguatemi e Bourbon Ipiranga. Além disso, a localização próxima à praça da Encol traz diversas oportunidades para realizar esportes no seu dia a dia ou simplesmente para aproveitar um momento entre família e amigos. Colégios como Anchieta e Farroupilha, assim como a PUCRS, próximos ao empreendimentos, garantem fortes opções de ensino aos filhos.

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Você pode desfrutar de todas essas vantagens, basta conhecer o MaxHaus Porto Alegre e garantir o seu apartamento!

Confira sobre o MaxHaus também na Revista Foxter Gallery.

Arquitetura e arte no Petrópolis

Arquitetura e arte no Petrópolis

Uma arquitetura que convida a explorar as intersecções entre o ancestral e o contemporâneo, entre o natural e o urbano. Um edifício conectado com a nossa natureza contemporânea. O projeto do Iguaçu é tudo isso.

Arquitetura e Arte se encontram de forma complementar através da criatividade dos arquitetos Márcio Carvalho e Ricardo Ruschel, da incorporadora gaúcha Smarte da artista plástica Heloísa Crocco. Um novo conceito de viver os espaços, com uma iluminação estudada especialmente para valorizar os elementos do projeto.

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O empreendimento localizado no bairro Petrópolis traz o que há de melhor em Porto Alegre. O projeto arquitetônico será executado em concreto armado e vidro com esquadrias que vão do piso ao teto, descortinando a praça vizinha. A dupla de arquitetos promete “fundir a arte com a arquitetura” daqui para frente. Entre 2017 e 2018, a construção do Iguaçu vai concretizar a ideia. “Simplicidade é a última forma de sofisticação”, contam os arquitetos.

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Na fachada do empreendimento serão colocados painéis da pesquisa Topomorfose, que remetem o traço tribal que a natureza oferece, transformados em brises que servem para impedir a incidência direta de radiação solar nos interiores do edifício, de forma a evitar aí a manifestação de um calor excessivo.

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Do lado de dentro do prédio voltado para o Norte, a arte proporcionará um show de luz de sombra conforme a hora do dia, valorizadas pela arquitetura limpa. Os 17 apartamentos têm várias opções de plantas de lofts simples e duplos nos 11 andares. Na penthouse (cobertura), o pé-direito terá quatro metros.

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Fonte: Zh

Um novo estilo de vida em Porto Alegre

Um novo estilo de vida em Porto Alegre

Modernidade, ótima localização e lazer na medida certa, tudo no mesmo endereço.

Bem-vindos ao Fly Design Studios!

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Neste lançamento a localização não é apenas um detalhe, mas sim um grande diferencial do projeto. Próximo da PUC-RS – campus e hospital – e de grandes vias que interligam todas as partes da cidade, aqui você tem acesso rápido à tudo que faz parte da sua vida. Além disso, esta é uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. A prova disso é a quantidade de empreendimentos modernos que estão sendo construídos nos arredores.

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Com Studios de 37,98 a 43,14m² privativos, lavanderia compartilhada, sala de jogos, piscina, Fitness Center, Salão de Festas, bicicletário, Horta Urbana, 71 vagas de estacionamento residenciais e 2 elevadores. Além de 4 lojas térreas, cada uma com aproximadamente 300m².

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A Allgayer Empreendimentos é uma empresa do Grupo Allgayer, um nome reconhecido, no Estado e fora dele, por sua experiência na construção. A competência, os procedimentos de controle e qualidade e o cumprimento de prazos são compromissos da Allgayer e deixam claro que o lado profissional não é colocado em segundo plano. A partir de uma estrutura sustentada por profissionalismo e respeito com seus públicos que são concretizados projetos e ideias, buscando sempre como resultado a satisfação do cliente.

No Fly Design Studios o futuro já é uma realidade e a automação residencial é mais um diferencial do projeto. Automação residencial pode ser definida como a arte de tornar a maior parte dos equipamentos eletrônicos da sua casa automático. Isso mesmo! Imagine controlar o ar condicionado, a televisão, as luzes ou as cortinas com alguns cliques no seu iPhone ou no iPad.

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Conforto, segurança, praticidade, lazer e tranquilidade. Estes são alguns dos benefícios que o empreendimento Fly Desing Studios traz para você.

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