Conheça o novo empreendimento de Canoas: Mirantes do Parque

Já imaginou viver ao lado do parque e junto de um Shopping com diversas atrações de lazer? Este sonho vai virar realidade. Um empreendimento repleto de diferenciais com o maior complexo de infraestrutura de Canoas!

O empreendimento Mirantes do Parque condomínio Clube fará parte deste grande eixo de desenvolvimento da região metropolitana de Porto Alegre. Valorizando ainda mais a região mais desejada para se viver em Canoas: ao lado do Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) e Park shopping Canoas – novo empreendimento do Grupo Multiplan.

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Canoas é uma cidade com localização estratégica na região metropolitana: muito próximo aos melhores bairros de Porto Alegre, vizinha ao Vale dos Sinos e com rápido acesso através da BR-116, Rodovia do Parque e o Trensurb.

Mirantes do Parque: a melhor localização de Canoas.

Na esquina entre as ruas Farroupilha e Aurora, localização esta que já possui um excelente encanto pela beleza do novo trecho da Avenida Farroupilha, pelo descolado parque ao lado do empreendimento e pelo novo e moderno shopping center. Contando também ao seu redor com a Universidade Ulbra, IFSUL, Escola Cristo Redentor, Hospital Nossa Senhora das Graças entre outros.

mirantes do parque

O Residencial Mirantes do Parque é um empreendimento que está em fase de Pré-Lançamento. Serão 6 torres residenciais de apartamentos de 2 e 3 dormitórios de 60,60m² à 87,63m² e lofts de 1 dormitório de 47,76m² à  51,33m². Com portarias 24h, piscina adulto e infantil, espaço fitness, playground, quadra poliesportiva, vagas de garagem coberta e muitos mais.

SINCE (17)Piscina adulta e infantil, área de lazer

SINCE (18)Playgroud, quadra poliesportiva

SINCE (19)Espaço gourmet

SINCE (20)Espaço Fitness

Assista o vídeo em nosso canal no Youtube:

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Governo vai ampliar limite do FGTS para o Minha Casa Minha Vida

O governo federal prepara a criação da faixa 4 do programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), destinado a famílias com renda mensal de até R$ 9 mil. Hoje, o limite é de R$ 6,5 mil. Segundo o jornal O Estado de S.Paulo, os beneficiários desse novo segmento poderão comprar imóveis de até R$ 300 mil, utilizando financiamento com recursos originados no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) a juros anuais de 9,16%.

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A taxa é maior do que nas outras faixas do MCMV, que chegam a 8,16% ao ano. Entretanto, é mais atrativa do que os valores cobrados pelos bancos fora do programa, que vão de 10% a 14% ao ano. A medida será anunciada na segunda-feira.

Outra novidade será a correção nos limites de renda nas demais faixas do programa em cerca de 6,5%, para acompanhar a inflação. Com isso, a renda mensal máxima das famílias para enquadramento na faixa 1,5 deve subir de R$ 2,3 mil para aproximadamente R$ 2,6 mil; na faixa 2 de R$ 3,6 mil para R$ 3,9 mil; e na faixa 3 de R$ 6,5 mil para R$ 7,0 mil.

Esses números ainda estão sendo ajustados e arredondados pelo governo federal, podendo ter algumas alterações no anúncio de segunda-feira. As reformas no MCMV atendem a reivindicações de empresários do setor da construção.

Fonte: Gaúcha

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Laje nervurada

A laje nervurada vem sendo usada desde as antigas civilizações, gregos, romanos, bizantinos e otomanos mostram isto nos tetos de suas edificações. O mais famoso registro desta aplicação é encontrado no quadro Última Ceia de Leonardo da Vince de 1498 que reproduz um ambiente do século I.

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O uso desse tipo de laje tem ganhado cada vez mais espaço no mercado da construção. Podendo ter um moderno projeto desenvolvido com sistemas removíveis, metálicos ou fôrmas de plástico, muito utilizado em grandes empreendimentos, como edifícios comerciais e projetos residências diferenciados.

Composta por vigotas ou nervuras, a laje nervurada tem altura e espessura baixas, sendo mais versátil que as estruturas convencionais.

Vantagens:

  • Simplifica a armadura
  • Otimiza vãos com maior envergadura
  • Estrutura segura, sem perigo de corrosão precoce
  • Economiza concreto e aço

Em contraste com as lajes lisas ou maciças, as nervuradas representam um salto de economia e racionalidade da obra. Nas lajes maciças grande parte do concreto presente não tem função estrutural alguma, portanto somente aumenta o peso da estrutura. Com as lajes nervuradas, é justamente nesses pontos onde a economia acontece, ao dispensar o concreto desnecessário. Também se verifica uma redução de mais de 85% da madeira utilizada na obra.

Em Porto Alegre temos empreendimentos que aderiram este tipo de laje para sua construção, como o Trend Nova Carlos Gomes que é um dos primeiros empreendimentos multiuso da cidade. “Acredito que fomos muito felizes na escolha e na harmonia entre formas e revestimentos”,  destaca o arquiteto responsável pelo projeto, José de Barros Lima.

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Outros projetos que também envolvem a estrutura de laje nervurada como Walk Offices Praia de Belas, o novo condomínio vertical Iguaçu e o Lageado 167. Também temos como exemplo o edifício Amélia Teles que na esfera privada as relações de identidade e liberdade se reforçam através de um apartamento com planta livre, sem vigas, fruto do uso de lajes nervuradas, completamente personalizável e adaptável ao seu morador.

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Walk Offices Praia de Belas

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Iguaçu

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Lageado 167

Quando aparentes, as lajes nervuradas podem criam um ambiente moderno e estiloso. Valorizar a laje nervurada nos dias de hoje é uma ótima opção para quem deseja um ambiente moderno e despojado. O contraste é bonito e combina com uma grande variedade de materiais. Desta forma, além de otimizar o pé direito descartando o uso do gesso, você pode dar um toque especial com a iluminação, trazendo um ar industrial para o ambiente.

Hoje em dia a laje nervurada vem se tornando uma das soluções construtivas mais populares entre as construtoras.

Fonte: Wikipédia, Atex

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Escolha o piso ideal para seu imóvel

Escolher o piso ideal para cada cômodo do seu imóvel parece uma tarefa fácil, mas não é tão simples assim! Cada ambiente tem uma necessidade diferente e fica complicado escolher entre tantas opções de cores, tipos, tamanhos e revestimentos diferentes. Então, resolvemos dar algumas dicas para não ter erro!

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Primeiro, temos que focar que o piso não é cem por cento estética, temos que pensar também na sua funcionalidade. Como citado acima, a madeira não é um material para cozinhas ou lavanderias por serem ambientes no qual se interage muito com água, e a madeira pode acabar absorvendo a água  dando um estrago grande com o passar do tempo. Então, antes de escolher o piso, temos que avaliar o ambiente, se ele vai ser um ambiente quente ou um ambiente molhado.

Claro, a escolha do piso vai depender muito do seu gosto, mas tem pequenos detalhes que devem ser levados em conta. Nem todos revestimentos servem para todos ambientes, como madeira na cozinha, por exemplo. E isso é algo que deve se ter cuidado, pois é um investimento caro e que deve durar anos.

Ambientes quentes

Quartos, salas e corredores são áreas sociais, aonde  costumamos usar pisos quentes para dar um aconchego maior. Claro, não quer dizer que não podemos usar pisos frios nesses ambientes, até porque a cerâmica é muito mais simples de limpar e, se você mora numa região muito quente, eles ajudam a refrescar o local.
Mas focando em calor e aconchego, para esses ambientes temos diversos modelos como opções: Madeiras, laminados, carpetes e o vinílico.

O laminado sempre é uma ótima opção para economizar e pela fácil manutenção que pode fazer com que dure anos. Sem contar que agora temos modelos com sistema de click, no qual é muito mais rápido de instalar e evita sujeira. Instalados sobre mantas de polietileno, protegem da umidade e funcionam como isolante acústico e térmico.

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Já o carpete é uma boa opção para quem tem crianças pequenas em casa, pois são antiderrapantes, o que evita o pequenino de cair e, caso caia mesmo assim, eles amortecem a queda. Além disso, não fazem ruídos e ajudam a esquentar o ambiente. O único contra do carpete é que o material pode causar alergias e acumula muito pó e pelo de animais, além de serem difíceis de limpar. Também não é recomendado ser utilizado em lugares muito úmidos, pois podem acabar mofando e ficando com mau-cheiro.

Uma outra opção é o “taco”. É super versátil e duradouro, seus únicos problemas é o alto valor de custo, a demora da instalação. A colocação é feita em três etapas: instalação de peças coladas uma a uma, raspagem e acabamento. Além disso, não pode ficar em contato direto com sol e água, pois, pode acabar se deteriorando.

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Os pisos vinílicos, revestimento semelhante a madeira, também tem sido uma opção bastante usada ultimamente. São bem práticos de ser instalados, só precisando o uso de uma cola especial ou simplesmente pelo sistema de click; e caso você queira optar por troca-lo mais tarde, o mesmo pode ser facilmente retirado. Feito de um material que não mancha, é antialérgico, muito resistente e com alta durabilidade, só não é recomendado para áreas externas, úmidas ou que tenham muito contato com água, como por exemplo, o banheiro.

Áreas Molhadas

Ambientes como cozinha, banheiro e lavanderia são consideramos ambientes molhados por terem bastante umidade e contato com a água. Para esses cômodos, pisos frios como porcelanato, granito, cerâmica e pastilhas são ideais. Você ainda pode escolher entre uma variedade enorme de formatos, cores e preços. São ótimos para esses ambientes pois podem receber uma grande quantidade de água sem sofrer nenhum dano.
Como já citado no início do texto, se você mora em algum local quente, abuse dos revestimentos frios por toda casa. Eles ajudam a refrescar muito bem o ambiente. O porcelanato é um dos exemplos que fica bom em qualquer ambiente e é o líder de vendas para pisos frios e sua limpeza pode ser feita apenas com um pano úmido.

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O granito e o mármore também estão entre os preferidos para cozinhar e banheiros. Ambos podem ser encontrados em diversas cores e compondo vários projetos de decoração. Porém, são peças de valor elevado, especialmente o mármore. Mas compensam pela durabilidade e a fácil manutenção. Mas cuidado na hora de comprar: muitas pedras não conseguem absorver muito bem a água, por isso, acabam ficando manchadas

Durável e fácil de limpar, o piso de cerâmica pode ser aplicado tanto em ambientes internos, quanto externos. Mas atenção, porque cada cerâmica tem um grau de resistência (PEI, do inglês Porcelain Enamel Institute). Quanto maior o número, mais resistente. Veja o indicado para cada ambiente:

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Confira a seleção de imóveis nos melhores bairros de Porto Alegre.

Ficou com alguma dúvida sobre como escolher o piso do seu imóvel?

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Fonte: Bonde, G1 Panorama

 

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